2024年寧波房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年寧波房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人（甲方）：證件證件號(hào)碼：承租人（乙方）：證件證件號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于寧波市區(qū)（縣），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：_____，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_____；如租賃用途為居住的`，居住人數(shù)為：最多不超過(guò)人。（二）居住人員中有外地來(lái)甬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理臨時(shí)居住證。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金：元/月；支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押一付三，租金在每季度最后一個(gè)月的____日左右，向房東支付下一季度房租。（二）押金：人民幣_(tái)___元整（：）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）房屋在租賃合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個(gè)月向甲方提出說(shuō)明，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強(qiáng)制乙方替甲方尋找下一承租人。（六）其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。第九條雙方義務(wù)（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；同時(shí)，甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金。（二）租賃期內(nèi)，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年寧波房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房屋租賃合同2024年xx月xx日甲方：（出租方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)互利。一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.具體情況（如有附圖請(qǐng)備注）：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：3.租賃期限總共為[]個(gè)月。三、租金及支付方式1.每月租金：2.租金支付方式：[]一次性支付[]按月支付[]按季支付[]按半年支付[]按年支付。3.租賃期限開(kāi)始前，乙方需向甲方支付押金[]元。租賃期屆滿(mǎn)或終止時(shí)，甲方無(wú)其他權(quán)益要求的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)取回全額押金。四、水電燃?xì)赓M(fèi)用1.水費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。2.電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任1.甲方對(duì)租賃房屋的正常維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行非正常損壞或改造的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行修繕的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。六、使用目的乙方承諾，所租賃的房屋僅用于居住/辦公目的，并不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人。七、違約責(zé)任1.任一方如不履行履約義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于催促付款、停止提供相關(guān)服務(wù)、解除合同等。八、其他約定1.甲方、乙方雙方確認(rèn)在簽訂本合同前，已互相了解房屋的實(shí)際狀況，特此做出約定，租賃房屋交接時(shí)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.甲方、乙方雙方確認(rèn)本合同