2024年施工承包合同示范文本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年施工承包合同示范文本甲方姓名：_____住址：_____電話：_____乙方姓名：_____住址：_____電話：_____甲方將位于_____房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的____等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為_(kāi)___平方米（最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），甲方將地梁以上（0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括主體施工承包單價(jià)為每平方米____元，水電安裝每平方米____元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問(wèn)題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工（甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)_____米之內(nèi)）。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開(kāi)工之日起（____月____日開(kāi)工）個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。九、結(jié)算方式：開(kāi)工后,每建好一層,支付該層工程款的____%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的____%，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層_____米，第二至四層_____米;2、所有門(mén)窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);3、外墻及內(nèi)墻承重為墻（如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)），其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);4、廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設(shè)計(jì)施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為_(kāi)____公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于_____毫米。7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過(guò)一般同類(lèi)工程標(biāo)準(zhǔn)。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開(kāi)關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任：1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢(qián)____元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的____%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲X雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_____，代理人有權(quán)就施工提出意見(jiàn)和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字（簽章）：_____乙方簽字（簽章）：_____見(jiàn)證人簽字（簽章）：_____簽約時(shí)間：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年施工承包合同示范文本（二）施工承包合同合同編號(hào)：____-XXXX甲方：（委托方名稱(chēng)）地址：（委托方地址）聯(lián)系人：（委托方聯(lián)系人）電話：（委托方聯(lián)系電話）乙方：（承包方名稱(chēng)）地址：（承包方地址）聯(lián)系人：（承包方聯(lián)系人）電話：（承包方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就以下工程的承包事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本合同，并共同遵守。一、工程概況：1.工程名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程名稱(chēng)）2.工程地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)工程地點(diǎn)）3.工程內(nèi)容：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述工程的具體內(nèi)容和范圍）4.工期：（請(qǐng)明確工程開(kāi)始和結(jié)束日期，以及工程階段劃分，每個(gè)階段的工期要求）二、合同價(jià)款：1.合同價(jià)款：（請(qǐng)明確合同總價(jià)款）2.付款方式：（請(qǐng)明確合同價(jià)款的支付方式和階段）a.預(yù)付款：合同總價(jià)款的（%），在合同簽訂后（天）內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)；b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一階段工程，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；c.終驗(yàn)款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在（天）內(nèi)支付相應(yīng)的終驗(yàn)款給乙方。三、質(zhì)量要求：1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方負(fù)責(zé)提供合格的施工材料和設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和備案；3.工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)確保工程符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范，并按照約定完成所有工程檢測(cè)和試驗(yàn)；4.如工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按要求進(jìn)行整改；5.乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)和一定期限內(nèi)的售后服務(wù)。四、安全施工：1.乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，組織施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)工作；2.乙方應(yīng)制定并實(shí)施相應(yīng)的安全施工方案、應(yīng)急預(yù)案和安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；3.乙方應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)備；4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金；2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)按日支付違約金；3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)按約定支付違約金；4.如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求追償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律；2.如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生