2024年關(guān)于房屋的裝修合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于房屋的裝修合同范本甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供下列材料：1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書。2.乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。3.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。2、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。三、裝修保證金1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。2、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。四、注意事項(xiàng)第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修1.不得改動(dòng)門、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。3.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。5.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。第四條大棚外觀裝修1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)1.裝飾材料搬運(yùn)：安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔。4.裝修施工時(shí)間：1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。六、裝修竣工驗(yàn)收裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。七、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第五條乙方在工程裝修期間必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，需有專門安全監(jiān)督人員進(jìn)行安全監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方甲方：_____乙方：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日2024年關(guān)于房屋的裝修合同范本（二）房屋裝修合同合同編號(hào)：2024-001甲方（出租方）：XXX房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：XXX裝修設(shè)計(jì)公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方位于XXX市XXX區(qū)X街X號(hào)XXX小區(qū)的房屋裝修項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方要求對(duì)房屋的裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)域，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由乙方提供設(shè)計(jì)方案后與甲方協(xié)商確定；2.裝修工程所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家及相關(guān)地區(qū)的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可使用；3.裝修項(xiàng)目需符合相關(guān)建筑規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方應(yīng)確保施工過程符合安全、環(huán)保要求；4.定制家具、家電和其他裝飾品的采購和安裝由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保采購的產(chǎn)品符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.裝修期限為XX個(gè)月，具體工期由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)施工計(jì)劃。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額為XXX萬元。2.乙方應(yīng)在裝修工程開始前向甲方繳納總裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；3.每月乙方完成工作的百分比將與相應(yīng)款項(xiàng)結(jié)算，結(jié)算款項(xiàng)按以下比例支付：完成工程35%支付50%，完成工程70%支付30%，完成工程100%支付20%；4.甲方支付質(zhì)量問題保證金為總裝修費(fèi)用的10%，甲方驗(yàn)收合格后，保證金將在7個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方；5.乙方應(yīng)在裝修工程竣工前向甲方提交合規(guī)的發(fā)票、收據(jù)等費(fèi)用憑證，甲方對(duì)支付的費(fèi)用憑證進(jìn)行審核。三、裝修責(zé)任及保證1.乙方承諾按時(shí)按質(zhì)完成本合同規(guī)定的裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及相關(guān)地區(qū)的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求購買施工保險(xiǎn)，保證施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全；3.如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)費(fèi)用；4.乙方提供的家具、家電等產(chǎn)品應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。四、裝修驗(yàn)收1.乙方完成裝修工程后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收結(jié)果以雙方共同簽署的《裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)；3.如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)問題，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，甲方可拒絕驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按拖欠金額的0.05%計(jì)算；2.乙方未按合同約定完成裝修工程或工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每天合同金額的0.1%計(jì)算；3.若一方喪失履行合同能力或不符合履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。六、