商業(yè)經(jīng)營管理合同書

商業(yè)經(jīng)營管理合同書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的商業(yè)經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、商業(yè)項目管理1.1甲方將其擁有的商業(yè)項目經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并對商業(yè)項目進行經(jīng)營管理。1.2甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項目的有關(guān)資料，包括但不限于商業(yè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、運營等階段的資料。二、經(jīng)營管理期限2.1本合同的經(jīng)營管理期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2經(jīng)營管理期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前六個月書面續(xù)約。三、經(jīng)營管理權(quán)限與職責(zé)3.1乙方作為商業(yè)項目的經(jīng)營管理方，負責(zé)商業(yè)項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運營、營銷、物業(yè)管理等工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行商業(yè)項目的經(jīng)營計劃、營銷策略等，確保商業(yè)項目的順利運營。3.3乙方應(yīng)保證商業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、經(jīng)營管理費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體金額、付款方式和時間等事項由雙方另行協(xié)商確定。五、經(jīng)營收益分配5.1商業(yè)項目的經(jīng)營收益按照甲乙雙方的約定分配，具體分配比例、分配方式和時間等事項由雙方另行協(xié)商確定。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的商業(yè)經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方進行經(jīng)營管理，并引入第三方作為合作方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、商業(yè)項目管理1.1甲方將其擁有的商業(yè)項目經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并對商業(yè)項目進行經(jīng)營管理。1.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供商業(yè)項目的有關(guān)資料，包括但不限于商業(yè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、運營等階段的資料。二、第三方主體職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為商業(yè)項目的合作方，應(yīng)協(xié)助乙方進行商業(yè)項目的經(jīng)營管理，提供專業(yè)技術(shù)支持，并參與項目的決策。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行商業(yè)項目的經(jīng)營計劃、營銷策略等，確保商業(yè)項目的順利運營。2.3第三方應(yīng)保證商業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4第三方在合同期限內(nèi)不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非得到甲方的書面同意。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為商業(yè)項目的主人，對商業(yè)項目的經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)。3.2甲方對商業(yè)項目的經(jīng)營收益享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例、分配方式和時間等事項由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方對商業(yè)項目的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)享有保護權(quán)，第三方和乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方保護這些權(quán)利。3.4甲方有權(quán)對第三方和乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營管理符合甲方的要求。四、經(jīng)營管理費用與支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體金額、付款方式和時間等事項由雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方應(yīng)向甲方支付合作費用，具體金額、付款方式和時間等事項由甲方和第三方另行協(xié)商確定。五、經(jīng)營收益分配5.1商業(yè)項目的經(jīng)營收益按照甲乙雙方的約定分配，具體分配比例、分配方式和時間等事項由雙方另行協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照約定獲得經(jīng)營收益，乙方和第三方應(yīng)確保甲方獲得約定的收益。六、違約責(zé)任與限制6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，如未按期履行或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入的意義與目的7.1第三方作為合作方，可以為商業(yè)項目提供專業(yè)技術(shù)支持和決策參與，有助于項目的順利運營和持續(xù)發(fā)展。7.2第三方介入可以分擔(dān)乙方的經(jīng)營管理壓力，提高經(jīng)營管理效率和質(zhì)量。7.3第三方介入可以為甲方提供更多的商業(yè)資源和市場信息，有助于甲方實現(xiàn)商業(yè)項目的利益最大化。八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義8.1甲方作為商業(yè)項目的主人，對項目的經(jīng)營管理具有最終決策權(quán)，可以確保項目符合甲方的利益和要求。8.2甲方為主導(dǎo)可以確保商業(yè)項目的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)得到有效保護。8.3甲方為主導(dǎo)可以確保商業(yè)項目的經(jīng)營收益按照甲乙雙方的約定分配，保障甲方的經(jīng)濟利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。九、合同的終止和解除9.1在合同期限內(nèi)，如乙方或第三方嚴重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。9.2甲方解除合同的，乙方和第三方應(yīng)立即停止經(jīng)營管理活動，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后，乙方和第三方應(yīng)向甲方支付因違約所造成的損失賠償。十、法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附加條款11.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方專業(yè)力量，增強商業(yè)項目的經(jīng)營管理能力，同時確保甲方的核心利益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為項目的主人，保持對項目的最終控制權(quán)和對收益的優(yōu)先分配權(quán)，同時通過明確乙方和第三方的職責(zé)與限制，確保項目能夠按照甲方的要求和目標(biāo)順利進行。乙方和第三方的介入，帶來了專業(yè)管理能力和資源，有助于提升項目的運營效率和市場競爭力，同時通過合同條款的設(shè)定，確