租用農(nóng)民承包土地合同

租用農(nóng)民承包土地合同土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，地塊面積為_______平方米（具體地塊位置和面積以附件為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_______（具體用途以附件為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，總面積為_______平方米，年租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)資料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期間依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并按照合同約定支付租金。4.4乙方在租賃期間享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得隨意提高租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并務(wù)必在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其承包的土地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并保證租金的及時(shí)支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將土地出租給乙方，享有土地的所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的用途合理利用土地，并保證土地資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告。2.4甲方在租賃期間享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。2.5甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照合同約定的用途利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米_______元/年，總面積為_______平方米，年租金總額為_______元。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)資料。第五條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益的保障，并協(xié)助甲方收取租金。5.3第三方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交給第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第三方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并務(wù)必在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的土地權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，通過(guò)合同約定和第三方監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有上述土地的合法所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并同意接受第三方作為監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并保證租金的及時(shí)支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將土地出租給乙方，享有土地的所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的用途合理利用土地，并保證土地資源的保護(hù)和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告。2.4甲方在租賃期間享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。2.5甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照合同約定的用途利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條租金及支付方式4.1租金為每平方米_______元/年，總面積為_______平方米，年租金總額為_______元。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)資料。第五條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益的保障，并協(xié)助甲方收取租金。5.3第三方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交給第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第三方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日通過(guò)第三方的介入，本合同旨在確保甲方的土地權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的土地權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，通過(guò)合同約定和第三方監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三方作為監(jiān)管方，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲乙雙方的履行情況，還協(xié)助甲方收取租金，并保證租金的及時(shí)支付。乙方的違約及限制條款確保了乙方在租賃期間必須按照合同約定的用途利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，同時(shí)不得未經(jīng)甲方同意將土地承包