麗水市住宅租賃合同捷克文版

麗水市住宅租賃合同捷克文版合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)位于麗水市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.麗水市住宅租賃合同2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.租賃物業(yè)交還證明7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方身份證復(fù)印件9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，或損壞租賃物業(yè)3.乙方未按約定遷離租賃物業(yè)，或未將物業(yè)交還甲方4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方損失5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定6.乙方未按約定合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失或損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：要求甲方盡快提供物業(yè)，或按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物業(yè)損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期滿后乙方未遷離：發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1