短租商務(wù)酒店合同

短租商務(wù)酒店合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于客房、會議室、公共區(qū)域等。1.2乙方承租上述物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首月租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（2）自第二月起，乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.3付款周期為一個月，乙方應(yīng)在每個付款周期的第一個工作日支付租金。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費、水電費等公共費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的如下費用：（1）客房住宿費。（2）會議場地租賃費。（3）其他乙方單獨使用的設(shè)施和服務(wù)費用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止合同的，應(yīng)提前__________個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。（1）要求乙方支付租金及滯納金。（2）終止本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)酒店物業(yè)所有權(quán)證明文件2.商務(wù)酒店物業(yè)使用權(quán)證明文件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表委托書5.租金支付證明文件6.物業(yè)相關(guān)稅費支付證明文件7.物業(yè)管理費支付證明文件8.水電費支付證明文件9.客房住宿費支付證明文件10.會議場地租賃費支付證明文件11.其他乙方單獨使用的設(shè)施和服務(wù)費用支付證明文件12.合同解除或終止證明文件13.違約金支付證明文件14.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方提前解除或終止合同，未按照約定提前通知甲方，視為違約。3.乙方未按照約定支付相關(guān)費用，視為違約。4.甲方未按照約定提供物業(yè)，視為違約。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指承租物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)而收取的費用。7.水電費：指水費和電費。8.公共費用：指物業(yè)相關(guān)的公共支出，如物業(yè)維修、保養(yǎng)等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按時提供物業(yè)：解決辦法：乙方可以催告甲方提供物業(yè)，甲方在催告后仍未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.物業(yè)設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞或故障的設(shè)施，若甲方未及時修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.物業(yè)管理不善：解決辦法：乙方可以向物業(yè)管理公司提出投訴或反映，并要求其改善管理狀況。若物業(yè)管理公司未改善管理狀況的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1