三亞海濱度假屋租賃協(xié)議

三亞海濱度假屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于承租方愿意租賃上述度假屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于三亞市________區(qū)的海濱度假屋，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2承租方僅限于非商業(yè)目的使用度假屋，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將度假屋交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將度假屋交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證度假屋在交付給承租方時(shí)符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用度假屋，并按照出租方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)度假屋的重大維修和保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障其在租賃期間使用度假屋期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2承租方不得以任何理由要求出租方購(gòu)買或支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定時(shí)間交付度假屋，或未保證度假屋符合約定的使用條件，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給承租方。7.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給出租方。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度要求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.三亞海濱度假屋租賃協(xié)議2.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方和承租方的法定代表人身份證明4.度假屋的房產(chǎn)證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付度假屋或未保證度假屋符合約定的使用條件。2.出租方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)度假屋。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用度假屋，進(jìn)行非法活動(dòng)。5.任何一方未履行或部分履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有三亞海濱度假屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃三亞海濱度假屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃度假屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的度假屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行本協(xié)議向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付度假屋：解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付天數(shù)要求支付違約金。2.承租方未支付租金：解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可要求支付違約金。3.度假屋損壞或故障：解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商處理，根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃三亞海濱度假屋用于休閑度假。2.家庭或