的電梯維保服務(wù)合同范文

的電梯維保服務(wù)合同范文合同編號：__________鑒于甲方為電梯的使用者，需要對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以確保電梯的正常運(yùn)行；乙方為專業(yè)電梯維保公司，具有電梯維保資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的電梯進(jìn)行定期維保，包括但不限于對電梯的各項(xiàng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、更換磨損零件、調(diào)試等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)對電梯的故障進(jìn)行排查和修復(fù)，確保電梯在故障發(fā)生后4小時(shí)內(nèi)給出解決方案，并在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢。1.3乙方負(fù)責(zé)對電梯的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電梯的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維保，確保電梯的運(yùn)行安全。二、維保時(shí)間2.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每天24小時(shí)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)電梯現(xiàn)場進(jìn)行維保工作。三、維保費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元/月。3.2乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的維保費(fèi)用。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供電梯維保服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的維保情況，對電梯的故障及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.3乙方應(yīng)對電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，對因乙方原因造成的電梯故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的維保服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行電梯維保所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于電梯的停機(jī)、電源、照明等。5.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行電梯的修復(fù)工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供電梯維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月維保費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照本合同約定支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月維保費(fèi)用的50%。七、爭議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，對合同條款有疑問的，應(yīng)提出澄清和修改。7.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯維保服務(wù)合同2.電梯維保方案3.電梯維保記錄表4.電梯故障維修記錄表5.電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)檢查報(bào)告6.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊7.電梯維保服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，或維保服務(wù)不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)電梯現(xiàn)場進(jìn)行維保工作。3.乙方未及時(shí)排查和修復(fù)電梯故障。4.甲方未按照合同約定支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未提供乙方進(jìn)行電梯維保所需的現(xiàn)場條件。6.甲方未及時(shí)通知乙方電梯發(fā)生故障，或未配合乙方進(jìn)行電梯的修復(fù)工作。三、法律名詞及解釋：1.電梯維保：對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損零件、調(diào)試等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行。2.電梯故障：電梯在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的任何影響正常使用的問題。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)：用于監(jiān)控電梯運(yùn)行狀態(tài)和安全狀態(tài)的系統(tǒng)。5.維保費(fèi)用：乙方為甲方提供電梯維保服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障無法及時(shí)修復(fù)：立即聯(lián)系備用電梯或臨時(shí)維保公司，確保電梯的正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場：提前與乙方溝通，了解原因并協(xié)商調(diào)整維保時(shí)間。3.甲方未支付維保費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，催促支付費(fèi)用，確保乙方的服務(wù)不受影響。4.現(xiàn)場條件不足：與甲方溝通，要求提供必要的現(xiàn)場條件，如電梯停機(jī)、電源、照明等。5.電梯維保記錄表和故障維修記錄表丟失：重新填寫記錄表，確保記錄完整。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電梯的使用者，需要對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方為專業(yè)電梯維保公司，具有電梯維保資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方與乙方簽訂電梯維保服務(wù)合同，約定維保范