2024廠房場(chǎng)地租賃合同模板范文

2024廠房場(chǎng)地租賃合同模板范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房場(chǎng)地概況1.1甲方出租的廠房場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房場(chǎng)地，并將廠房場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常使用。（2）依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。（3）提供必要的協(xié)助和便利，保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守合同約定和廠房場(chǎng)地的管理規(guī)定。（2）合理使用廠房場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得損壞廠房場(chǎng)地及設(shè)施。（3）依法合規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1合同生效后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廠房場(chǎng)地所有權(quán)證書復(fù)印件

4.租賃合同生效證明

5.租金支付憑證

6.廠房場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

7.生產(chǎn)設(shè)備清單

8.安全驗(yàn)收合格證明

9.環(huán)保審批文件

10.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用廠房場(chǎng)地，導(dǎo)致廠房場(chǎng)地?fù)p壞，視為違約。

3.乙方未按約定遷離廠房場(chǎng)地，視為違約。

4.甲方未按約定提供廠房場(chǎng)地，視為違約。

5.甲方未按約定協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，視為違約。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房場(chǎng)地的甲方。

2.承租方：指租賃廠房場(chǎng)地的乙方。

3.租賃期限：指乙方租賃廠房場(chǎng)地的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用廠房場(chǎng)地。

解決辦法：與乙方溝通，要求其按照約定使用廠房場(chǎng)地，如有損壞，要求乙方修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能遷離廠房場(chǎng)地。

解決辦法：提前一個(gè)月通知乙方遷離，如乙方仍不遷離，依法采取措施強(qiáng)制遷離。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供廠房場(chǎng)地。

解決辦法：與甲方溝通，要求其按照約定提