房屋買賣合同樣書正式版合集

房屋買賣合同樣書（正式版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：********買受人(乙方)：****身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整(*****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日見證人：***********年**月**日房屋買賣合同樣書正式版(第二篇)房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]居住地址：[賣方居住地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]居住地址：[買方居住地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其擁有并合法自由處分的房屋出售給乙方，以及乙方購買房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落地：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]建筑年代：[建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]2.房屋所有權(quán)及權(quán)屬情況：甲方聲明房屋所有權(quán)清晰、完整，并不存在限制出售或轉(zhuǎn)讓的情況，也無其他法律糾紛或糾紛風(fēng)險。第三條交易價格及付款方式1.甲方以人民幣[金額]（[大寫金額]）的價格將房屋全部權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款不含相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，分[次數(shù)]次向甲方支付全款，每次支付[金額]。乙方應(yīng)確保每期款項按時足額支付。第四條過戶與交付1.過戶：本合同生效后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在該手續(xù)辦理完成之日起[天數(shù)]天內(nèi)將房屋過戶證明文件交付乙方；乙方需承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.交付：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成之日起[天數(shù)]天內(nèi)，將房屋現(xiàn)狀交付給乙方，后者進行驗收。自乙方驗收合格之日起，乙方將全面負責(zé)房屋的維護和管理。第五條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除：在房屋交付之前，一方如無正當(dāng)理由拒絕執(zhí)行本合同或不能完成本合同的義務(wù)，對方可單方解除本合同。解除合同時，解除方無需給予違約方任何違約金或補償。2.違約責(zé)任：一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議或協(xié)商一致后另行制定。2.本合同一式[份數(shù)]，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：摘要：合同目的：明確買賣雙方關(guān)于房屋交易的權(quán)益和義務(wù)。房屋信息：包括房屋基本情況及所有權(quán)狀況。交易價格及付款方式：約定買方支付總價款的金額及付款方式。過戶與交付：約定過戶及交付的具體時間和要求。合同解除和違約責(zé)任：約定合同解除和違約責(zé)任的情況。爭議解決：約定爭議解決方式。其他約定事項：約定未盡事宜和合同份數(shù)。***(第二篇)：以上合同內(nèi)容為樣書，僅供參考，具體以實際情況和法律規(guī)定為準。房屋買賣合同樣書正式版(第三篇)房屋買賣合同本房屋買賣合同（下稱“合同”）由買方（身份證號碼：[買方身份證號]，住址：[買方住址]）與賣方（身份證號碼：[賣方身份證號]，住址：[賣方住址]）雙方訂立，旨在明確雙方對房屋買賣事項的權(quán)利義務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，同意以下條款：一、房屋信息1.買方同意購買的房屋位于：[房屋地址]，土地面積為：[土地面積]，套內(nèi)建筑面積為：[建筑面積]，該房屋為[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.賣方保證該房屋的所有權(quán)歸其合法所有，無任何糾紛，房屋的規(guī)劃、建設(shè)、銷售、抵押、租賃等手續(xù)齊全合法。3.買方有權(quán)進行房屋檢查并要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)材料，賣方應(yīng)予以配合并提供。二、房屋交付1.房屋交付時間為簽署本合同后[交付時間]日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋及相應(yīng)的權(quán)利一并交付買方，買方應(yīng)準時接收。2.賣方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。買方在收到房屋后，有權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知賣方。三、房屋價款1.本次房屋買賣的總價款為人民幣[總價款]元（￥[總價款]）。2.買方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式和期限]的方式支付房屋價款，支付至賣方指定的賬戶。3.如果買方未按時支付房屋價款，應(yīng)按照每日[違約金比例]%的標準向賣方支付違約金。四、房屋權(quán)益過戶1.買方在全額支付房屋價款后，賣方應(yīng)及時辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)證辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)向買方交付。2.房屋權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。五、其他事項1.本合同項下如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?/p>