商品房購買合同樣式四合集

商品房購買合同(樣式四)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：乙方：甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。?。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不行抗拒緣由外），每逾期一天，甲方向乙方償付擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成全都意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：XX開戶銀行：賬號：賬號：日期：日期：商品房購買合同樣式四(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX商品房購買合同甲方：____________________（以下簡稱“賣方”）地址：____________________電話：____________________乙方：____________________（以下簡稱“買方”）地址：____________________電話：____________________鑒于以下雙方對買賣房屋事宜的協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.建筑面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋價格：____________________5.交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.交房時間：____________________第二條付款方式及時間1.買方將以_____________的方式支付房屋款項。2.買方需按下列時間節(jié)點及金額支付房屋款項：（1）首付款在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付。（2）中期款在房屋工程形成______%之后______日內(nèi)支付。（3）尾款在買賣雙方約定的交房日前______日內(nèi)支付。第三條約定事項1.買方在簽署本合同時，需提供合法有效的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。2.買方在買賣房屋過程中，需自行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)，并按時向賣方支付相關(guān)利息和費用。3.房屋過戶手續(xù)在買賣雙方付款完畢并辦理相應(yīng)手續(xù)后進行。4.因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r間延遲的，應(yīng)依法進行補償或協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任1.如賣方未按本合同約定的時間將房屋交付給買方的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進行相應(yīng)的賠償。2.如買方未按本合同約定的時間支付房屋款項的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。第五條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，由賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方：賣方乙方：買方房屋基本情況：地址、面積、結(jié)構(gòu)、價格、交付標(biāo)準(zhǔn)、交房時間付款方式及時間約定事項違約責(zé)任爭議解決其他事項以上為《商品房購買合同》正文及摘要，合同生效自雙方簽字蓋章之日起。甲方和乙方各持一份正本，具有同等法律效力。商品房購買合同樣式四(第三篇)商品房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：姓名/公司名稱：_______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（開發(fā)商）：名稱：________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________地址：________________________________________電話：________________________________________鑒于乙方是合法開發(fā)商，甲方愿意購買乙方所銷售的以下商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條購房房源1.1房源信息：房屋名稱/樓盤名稱：____________________________房號/樓棟單元：_________________________________建筑面積：_____________________________________合同總價：_____________________________________1.2房屋初始質(zhì)量：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________建筑主體結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度：_____________________房屋質(zhì)量保證期：_______________________________第二條交付時間及付款方式2.1交付時間：開發(fā)商應(yīng)于購房合同簽署后________天內(nèi)交付房屋。2.2付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首期付款：購房總價的____%（大寫：____________________________，以下同）作為首期付款，于合同簽署后________天內(nèi)支付。（2）尾款支付：剩余購房總價的____%（大寫：____________________________，以下同），于房屋交付前____天內(nèi)支付。第三條稅費及保險3.1購房稅費：買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)購房稅費，具體金額按國家規(guī)定和政策執(zhí)行。3.2房屋保險：開發(fā)商將在房屋交付前購買商業(yè)綜合保險，保障購房人和開發(fā)商的利益。第四條擔(dān)保事項4.1買受人權(quán)利保護：開發(fā)商承諾在購房人支付房屋全部款項后，將無條件向購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證所售房屋的合法性和權(quán)屬清晰。4.2違約責(zé)任：雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失，具體約定如下：（1）甲方違約：甲方在付款、過戶等相關(guān)事項上未按合同約定支付或履行，應(yīng)支付違約金，違約金金額為欠款金額的____%。（2）乙方違約：乙方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事項上未按合同約定履行，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。第五條合同解除與終止5.1雙方約定因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2買方在交付房屋之前提出解除合同的，應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為首期付款的____%。第六條爭議解決6.1凡因本合同或與本合同有關(guān)的全部爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同履行地的仲裁委員會裁決或向人民法院起訴解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方