2024年建筑工程承包合同官方版（三篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年建筑工程承包合同官方版發(fā)包方：_____承包方：_____依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵____等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：_____賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目1、路基長(zhǎng)5公里，路面寬3.5米，總計(jì)整修面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)3萬(wàn)元。2、路面長(zhǎng)5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計(jì)沙化面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)12萬(wàn)元。3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3.5米，中標(biāo)價(jià)2萬(wàn)元。工程內(nèi)容：____路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。二、工程承包范圍承包范圍：_____施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。三、工程價(jià)款及支付方式：_____合同價(jià)款金額合計(jì)（大寫(xiě)）：_____壹拾陸萬(wàn)元（人民幣）：_____16萬(wàn)元。工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙方。四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開(kāi)工。3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。6、乙方在施工過(guò)程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：_____1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無(wú)條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。4、若甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。六、合同工期：_____開(kāi)工日期：_____竣工日期：_____合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____合格。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：_____（簽名）承包人：_____（簽名）合同訂立時(shí)間：_____合同訂立地點(diǎn)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程（不含土建工程）。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。一、工程概況：_____1、工程名稱(chēng)：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、承包方式：_____4、工程內(nèi)容：_____具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。二、建設(shè)工期及開(kāi)、竣工時(shí)間1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開(kāi)工條件之日起共天（雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi)）。2、因甲方原因（包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為）而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。四、工程造價(jià)1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（：____元），工程稅金由甲方自負(fù)。2、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，工程造價(jià)為直接工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。五、撥款和結(jié)算1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計(jì)：____元。②鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：____元。③c型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：____元④彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：____元。⑤工程完工支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：____元。⑥余款%，計(jì)：____元于工程竣工之日起個(gè)月的保修期滿(mǎn)之日付清。2、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶(hù)或開(kāi)具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書(shū)和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。六、竣工驗(yàn)收1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿(mǎn)之日為工程竣工時(shí)間。2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。七、質(zhì)量保修乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿(mǎn)后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、甲方的權(quán)利義務(wù)1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場(chǎng)障礙等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工應(yīng)具備的條件。3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項(xiàng)。5、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。九、乙方的權(quán)利義務(wù)1、按合同規(guī)定的開(kāi)工日期按時(shí)開(kāi)工，嚴(yán)格按照施工圖及說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交開(kāi)工通知書(shū)，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng)。4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。十、合同生效及文本。1、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢后失效。2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款%的違約金。3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。十一、補(bǔ)充約定：_____甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同官方版（2）合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)條款的約定，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。甲方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：一、合同項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2.項(xiàng)目地址：3.建筑工程范圍及建設(shè)內(nèi)容：4.總工期：5.合同價(jià)款及支付方式：二、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求和計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)完成合同項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)派遣具有相關(guān)資質(zhì)和技能的工程專(zhuān)業(yè)人員和施工人員，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)和工程規(guī)范，確保施工工藝和安全，保護(hù)環(huán)境。4.甲方應(yīng)嚴(yán)格控制工程成本，努力提高效益和質(zhì)量。5.若甲方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，確保設(shè)計(jì)內(nèi)容準(zhǔn)確和可行。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并按約定方式支付。3.在工程施工期間，乙方應(yīng)為甲方提供安全必需的條件和配合。4.乙方必須依法組織驗(yàn)收工程，并在驗(yàn)收合格后支付最后一筆款項(xiàng)。四、合同變更和解除1.若因不可抗力或乙方原因，導(dǎo)致無(wú)法完成合同項(xiàng)目，則雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。2.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，不得單方面修改合同內(nèi)容或解除合同。五、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律和合同約定進(jìn)行解決。2.爭(zhēng)議解決期限應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。六、違約責(zé)任1.若一方未履行合同內(nèi)容或履行不完全，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的10%。2.如違約方給對(duì)方造成其他損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。3.對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則互相配合解決。甲方（承包人）簽章：乙方（發(fā)包人）簽章：簽訂日期：______年______月______日2024年建筑工程承包合同官方版（3）甲方（委托人）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：鑒于甲方希望乙方承接并完成相關(guān)建筑工程項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合同項(xiàng)目（一）甲方委托乙方完成的工程項(xiàng)目為：1.工程名稱(chēng)：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：5.工期要求：6.資金預(yù)算：（二）乙方將根據(jù)甲方的要求，通過(guò)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等方式完成合同項(xiàng)目。第二條工程進(jìn)度（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，并保證按時(shí)完成。（二）若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提出相應(yīng)的解決方案。第三條工程質(zhì)量（一）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）乙方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，并按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收。（三）如果工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，直到達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)（一）甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，按合同約定的支付方式支付工程款項(xiàng)。（二）工程款項(xiàng)支付方式如下：1.預(yù)付款：付款金額為合同總額的10%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將在每個(gè)完工節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體進(jìn)度款支付比例如下：第一階段：工程完成30%時(shí)支付40%的款項(xiàng)；第二階段：工程完成60%時(shí)支付30%的款項(xiàng)；第三階段：工程完成100%時(shí)支付30%的款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：工程全部完成并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將支付剩余的款項(xiàng)。（三）乙方應(yīng)提供完整的工程付款發(fā)票以及其他相關(guān)資料。第五條保修（一）乙方應(yīng)為工程提供一年的質(zhì)量保修期，在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)及時(shí)解決由于工藝質(zhì)量問(wèn)題引起的故障和損壞。（二）在保修期內(nèi)，如發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)立即派人進(jìn)行檢修和維護(hù)。乙方將承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（一）若乙方未按照合同規(guī)定的工期要求完成合同工程的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同金額5%的違約金。（二）若乙方在工程質(zhì)量上存在問(wèn)題或者提供虛假材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。（三）一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方享有終止合同的權(quán)利，并有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失