2024年全款購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____地址：聯(lián)系方式：買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址聯(lián)系方式根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。該房房齡____年。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第1頁/共2頁第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____(蓋章)_____(蓋章)_________年____月____日____年____月____日2024年全款購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）全款購房合同甲方：（出售人）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（購買人）身份證號(hào)碼：住所：電話：為明確甲方出售并乙方購買房產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)益和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：房間數(shù)量：產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)單位為，產(chǎn)權(quán)人為。裝修狀況：其他附屬設(shè)施：1.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證對(duì)房產(chǎn)享有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在捆綁銷售、抵押、查封、質(zhì)押、租賃或其他限制產(chǎn)權(quán)的情況。第二條購房總價(jià)與支付方式2.1購房總價(jià)本次房產(chǎn)交易的總價(jià)為人民幣（大寫）。2.2支付方式乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付房款總額。第三條房權(quán)交割3.1交付標(biāo)的物甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付房款總額之日起，將房產(chǎn)的實(shí)際房權(quán)交付給乙方。3.2房產(chǎn)登記雙方應(yīng)當(dāng)共同到相關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶注冊(cè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，并承諾對(duì)因房屋質(zhì)量問題引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方在簽訂本合同后，在未辦理房屋過戶登記之前，擅自轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、質(zhì)押房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。5.2甲方違約責(zé)任甲方在簽訂本合同后，未按照合同約定時(shí)間將房權(quán)交付給乙方的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。6