2024年民間抵押借款合同標準范文（4篇）

第5頁共5頁2024年民間抵押借款合同標準范文借款人(以下簡稱甲方)：貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：抵押人(以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)元整，(大寫)元整;上述借款項用于。第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自____年____月____日至____年____月____日止，乙方自____年____月____日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第種方式：1、現(xiàn)金交付;2、銀行轉(zhuǎn)帳;3、其它方式：______________________________________。第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;2、對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為：__________。第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第種還款方式：1、一次性還款方式;2、每月等額還款方式，每月還款元整;3、其他方式：______________________________________。第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：1、房屋所有權人：2、房屋座落：3、房屋所有權證號：_____，房屋共有權證號：_____，土地使用證號：_____;4、房屋建筑面積：__________________________________。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自____年____月____日至____年____月____日止。第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫)元整，(大寫)計____元整。第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所(以下簡稱臨汾市房產(chǎn)管理部門)申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：第十二條甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：2、乙方必須保證于____年____月____日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。第十六條其他需要約定的事項：第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，臨汾市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經(jīng)濟責任和法律責任。借款人：貸款人：抵押人：日期：2024年民間抵押借款合同標準范文（2）合同編號：2024-XXX借貸人：[借貸人姓名]身份證號碼：[借貸人身份證號碼]借款人：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]本借款合同由借貸人和借款人雙方自愿并平等的原則下達成。根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方達成以下條款：一、借款金額及期限1.借貸人同意向借款人提供借款，金額為人民幣[借款金額]元整。2.借款期限為[借款期限]個月，自合同簽署之日起算。二、借款利率與還款方式1.借款利率為年利率[借款利率]%。2.還款方式為等額本息還款方式，即借款人每月需按照等額本息的方式償還本金和利息。三、還款時間1.借款人需在每個月的[還款日]前將當期的還款存入借貸人指定的還款賬戶。2.若因特殊原因無法如期償還，請借款人提前[通知天數(shù)]天書面通知借貸人，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的還款時間。四、違約條款1.若借款人未在約定時間內(nèi)正常還款，則視為違約，借貸人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按照未還本金的[逾期利率]%計算。2.若借款人逾期還款[逾期天數(shù)]天以上，借貸人有權追究借款人的法律責任，并采取法律手段追回借款。3.若借貸人未按照約定時間提供借款，則視為違約，需按照未提供借款金額的[違約金比例]%支付違約金。五、債權轉(zhuǎn)讓借貸人有權將本借款合同項下的債權進行轉(zhuǎn)讓，但需提前[轉(zhuǎn)讓通知天數(shù)]天書面通知借款人。借款人同意并承諾，無條件地接受債權轉(zhuǎn)讓，履行相應的還款義務。六、借款用途借款人承諾所借款項將用于合法經(jīng)營活動或個人消費，并且不會違反法律法規(guī)的規(guī)定。七、法律適用與爭議解決本借款合同適用中華人民共和國法律。雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借貸人所在地人民法院提起訴訟解決。八、附則1.借貸人應妥善保管本合同，如因借貸人原因?qū)е潞贤z失，應及時通知借款人，并重新簽訂補充合同。2.本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，借貸人和借款人各執(zhí)一份。4.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充合同作為本合同的附件。（以下空白）借貸人（簽名）：借款人（簽名）：日期：日期：2024年民間抵押借款合同標準范文（3）借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)抵押人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)第一部分借貸條款第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_____，小寫：￥____萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第二條借款期限：借款期限為自年月____日起到____日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰。第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(chǎn)(產(chǎn)權證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。第三部分違約責任及其他約定第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：____年____月____日2024年民間抵押借款合同標準范文（4）甲方（出借人）：身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________乙方（借款人）：身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________鑒于乙方因________________（借款事由），向甲方借款______________（大寫金額）元整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：1.借款金額及用途：乙方向甲方借款金額為______________（大寫金額）元整，用途為______________（借款事由），雙方均認可并確認該用途為合法合規(guī)。2.還款方式：乙方應于借款后______________（借款期限）內(nèi)一次性還清借款本金及利息。利息按照______________%的年利率計算，自借款之日起開始計算，利息共計______________元。3.違約責任：（1）乙方未按約定時間還款的，每逾期一天需支付______________%的逾期罰息。（2）乙方提前清償借款的，不得少于借款本金及利息之和。（3）如乙方多次逾期還款或無力償還借款的，甲方有權追究乙方法律責任，并可依法要求強制執(zhí)行。4.抵