2024年農村土地買賣合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年農村土地買賣合同參考范本甲方：(轉讓方)_____乙方：(受讓方)_____經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1、該地塊位于：2、土地面積為：____平方米(折算為____畝)3、土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉讓方式1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。2、土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣：____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的____天內支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。第三條、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_____作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。第四條、其他1、在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關等均由甲方承擔。2、乙方應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農村土地買賣合同參考范本（二）【農村土地買賣合同】甲方（出售方）：______________________________________________________住址：______________________________________身份證號碼：______________________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________乙方（購買方）：______________________________________________________住址：______________________________________身份證號碼：______________________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的農村土地進行買賣，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地信息1.1甲方擁有的土地位置（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊）：_____________________________土地面積：_____________________________土地性質（宅基地/耕地/林地等）：____________________________________使用權性質（國有土地/集體土地等）：__________________________________土地權屬證號：_____________________________________________________第二條交易價格及付款方式2.1甲方擬以人民幣__________________元的價格向乙方出售上述土地。2.2乙方應當于簽訂本合同后的______日內向甲方支付全部款項，并取得土地權屬證。第三條權利保證3.1甲方在簽署本合同日起，保證土地的權屬不受任何限制，并承諾不存在第三方對土地權屬的爭議或糾紛。3.2甲方應向乙方提供土地權屬證書及相關土地證明文件，確保其合法性及真實性。第四條過戶手續(xù)4.1乙方支付全部款項后，甲、乙雙方應當共同前往地方土地管理部門辦理過戶手續(xù)，并辦理相關手續(xù)費用及稅費等。4.2土地過戶完成后，甲方應當協(xié)助乙方辦理相關權屬變更手續(xù)，確保乙方合法享有土地使用權。第五條違約責任5.1若甲方違約，未按本合同規(guī)定履行義務，則應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交價格的________%。5.2若乙方違約，未按本合同規(guī)定履行義務，則應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為成交價格的________%。第六條其他6.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達成補充協(xié)議，作為本合同的附件。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、效力、履行和解釋以中華人民共和國法律為準則。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在辦理土地過戶手續(xù)后，歸入相關國家土地檔案。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________【附件：甲方提供的土地權屬證書復印件及相關證明文件】2024年農村土地買賣合同參考范本（三）出讓方(甲方)：_____身份證號：_____受讓方(乙方)：_____身份證號：_____經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。2、土地轉讓總價為人民幣大寫：_____萬元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提