極端氣候條件下的土建施工合同

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]第一條定義與解釋“極端氣候條件”指風(fēng)速超過(guò)______級(jí)、溫度低于______攝氏度或高于______攝氏度、降雨量超過(guò)______毫米/小時(shí)等異常天氣情況?！笆┕て谙蕖敝笍谋竞贤е掌鹬凉こ掏旯ぶ罩沟臅r(shí)間段。“工程量清單”指甲方提供的詳細(xì)施工項(xiàng)目及數(shù)量清單?！肮こ套兏敝讣追礁鶕?jù)項(xiàng)目需要對(duì)原工程量清單進(jìn)行增加、減少或修改。第二條合同范圍2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)資料進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成本項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第三條價(jià)格與支付3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），具體金額根據(jù)工程量清單確定。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付合同價(jià)款。第四條施工期限4.1本項(xiàng)目的施工期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)【】天。4.2如遇極端氣候條件等不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，相應(yīng)延長(zhǎng)施工期限。第五條工程變更5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照變更后的工程量清單進(jìn)行施工。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照合同約定的施工期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的【】%。7.2如甲方未能按照合同約定的付款期限支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付未付款項(xiàng)的【】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于：工程量清單設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)規(guī)范付款計(jì)劃10.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________應(yīng)用場(chǎng)景一：高海拔地區(qū)施工注意事項(xiàng)與修正：在高海拔地區(qū)，極端氣候條件更為常見(jiàn)，如低氧、低溫、強(qiáng)風(fēng)等。合同中應(yīng)明確在高海拔地區(qū)施工的特殊要求，包括施工人員的適應(yīng)性培訓(xùn)、特殊裝備的提供、施工進(jìn)度的調(diào)整等。解決辦法：乙方應(yīng)提前進(jìn)行環(huán)境適應(yīng)性評(píng)估，制定相應(yīng)的施工方案和安全措施。同時(shí)，合同中應(yīng)增加關(guān)于高海拔施工的特別條款，明確雙方在高海拔環(huán)境下的責(zé)任和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)景二：沿海地區(qū)臺(tái)風(fēng)頻發(fā)注意事項(xiàng)與修正：沿海地區(qū)在臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工時(shí)，應(yīng)考慮臺(tái)風(fēng)對(duì)施工進(jìn)度和安全的影響。合同中應(yīng)包含臺(tái)風(fēng)應(yīng)對(duì)措施，如臨時(shí)設(shè)施的加固、施工人員的撤離計(jì)劃等。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的臺(tái)風(fēng)應(yīng)對(duì)預(yù)案，并與甲方協(xié)商確定臺(tái)風(fēng)期間的工程暫停和恢復(fù)條件。同時(shí)，合同中應(yīng)明確臺(tái)風(fēng)造成的工期延誤不計(jì)入乙方違約。應(yīng)用場(chǎng)景三：干旱地區(qū)水資源短缺注意事項(xiàng)與修正：在干旱地區(qū)施工，水資源的獲取和利用是關(guān)鍵問(wèn)題。合同中應(yīng)包含水資源管理?xiàng)l款，包括水資源的獲取、儲(chǔ)存、使用和回收等。解決辦法：乙方應(yīng)制定水資源利用計(jì)劃，并與當(dāng)?shù)厮Y源管理部門協(xié)調(diào)，確保施工期間的水資源供應(yīng)。同時(shí)，合同中應(yīng)明確因水資源短缺導(dǎo)致的施工延期處理方式。應(yīng)用場(chǎng)景四：城市中心施工注意事項(xiàng)與修正：城市中心施工需考慮對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響。合同中應(yīng)包含噪音控制、粉塵管理、交通疏導(dǎo)等環(huán)保和安全措施。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保和安全施工方案，并與甲方協(xié)商確定相應(yīng)的措施和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，合同中應(yīng)明確因城市中心施工特殊性導(dǎo)致的額外成本分擔(dān)方式。應(yīng)用場(chǎng)景五：歷史文化遺址附近施工注意事項(xiàng)與修正：在歷史文化遺址附近施工，需特別注意對(duì)遺址的保護(hù)。合同中應(yīng)包含遺址保護(hù)措施，如考古前置調(diào)查、施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)和應(yīng)急處理等。解決辦法：乙方應(yīng)與文物保護(hù)部門合作，制定專門的遺址保護(hù)方案，并確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)遺址造成損害。同時(shí)，合同中應(yīng)明確因遺址保護(hù)導(dǎo)致的施工限制和額外費(fèi)用。1.合同條款的明確性和可執(zhí)行性：合同中的條款應(yīng)盡可能明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。同時(shí)，合同中的條款應(yīng)具備可執(zhí)行性，確保雙方能夠按照約定履行義務(wù)。2.變更管理和成本控制：工程變更可能導(dǎo)致成本增加和工期延長(zhǎng)。合同中應(yīng)明確變更管理的流程和成本控制機(jī)制，確保變更的合理性和經(jīng)濟(jì)性。3.質(zhì)量和安全控制：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量和安全，避免因質(zhì)量和安全事故導(dǎo)致工期延誤和額外成本。合同中應(yīng)明確質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的監(jiān)控和處罰措施。4.環(huán)境和社會(huì)影響：施工活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境和周邊社會(huì)造成影響。合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)和社會(huì)責(zé)任條款，確保施工活動(dòng)的可持續(xù)性和社會(huì)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同中應(yīng)包含有效的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速有效地解決問(wèn)題。原始合同或協(xié)議所需詳細(xì)附件清單：工程量清單：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單位價(jià)格。設(shè)計(jì)圖紙：包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。技術(shù)規(guī)范：明確施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。付款計(jì)劃：列出合同款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃施工的各個(gè)階段和時(shí)間安排。質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安全和環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)措施。不可抗力條款：明確極端氣候條件等不可抗力因素的處理方式。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度審查和材料驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供必要的便利和支持。2.設(shè)計(jì)變更權(quán)：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并就變更導(dǎo)致的成本增加和工期延長(zhǎng)與乙方進(jìn)行協(xié)商。3.質(zhì)量控制權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在必要時(shí)要求乙方采取補(bǔ)救措施或重新施工。4.付款條件：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整付款計(jì)劃，確保付款與工程進(jìn)度相匹配。乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：1.施工自主權(quán)：乙方在保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的前提下，有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。2.工程變更協(xié)商權(quán)：面對(duì)甲方提出的工程變更要求，乙方有權(quán)要求甲方提供書(shū)面變更通知，并根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行成本和工期的影響評(píng)估。3.進(jìn)度調(diào)整權(quán)：在遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響時(shí)，乙方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)施工期限。4.付款保障：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款計(jì)劃和條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)暫停施工。有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付