深圳市寵物市場租賃合同

深圳市寵物市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：深圳市寵物市場管理有限公司地址：深圳市__________區(qū)__________街道__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為深圳市寵物市場管理有限公司，乙方為愿意租賃甲方市場攤位的客戶，雙方為了明確租賃雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方同意租賃甲方提供的上述租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物及相關設施。第四條租賃物的使用和管理4.1乙方應按照甲方提供的租賃物及相關設施進行合理、合法使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應遵守市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，維護市場秩序，保護市場設施。4.3乙方在租賃期間造成租賃物損毀的，應承擔相應的維修和賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃物或相關設施，導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.深圳市寵物市場租賃合同2.租賃物清單3.市場管理制度4.租賃攤位平面圖5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計算公式7.寵物市場攤位租賃合同解除協(xié)議8.租賃物驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或相關設施2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途4.乙方未遵守市場內(nèi)的各項規(guī)章制度5.乙方在租賃期間造成租賃物損毀6.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指深圳市寵物市場管理有限公司2.承租方：指租賃甲方市場攤位的客戶3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限5.違約金：指一方違約時需支付給另一方的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或相關設施解決辦法：乙方應與甲方溝通協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，并支付違約金。4.問題：乙方未遵守市場內(nèi)的各項規(guī)章制度解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。5.問題：乙方在租賃期間造成租賃物損毀解決辦法：乙方應承擔相應的維修和賠償責任。五、所有應用場景：1.深圳市寵物市場租賃方與承租方之間租賃攤位2.租