拆遷賠償安置協(xié)議書

拆遷賠償安置協(xié)議書合同編號：__________拆遷賠償安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（拆遷實施單位）：__________一、拆遷房屋及補償安置對象1.2乙方為拆遷房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全處置權(quán)。1.3丙方作為甲方委托的拆遷實施單位，負責(zé)具體實施拆遷工作。二、拆遷補償安置內(nèi)容2.1甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標準，對乙方進行一次性貨幣補償，補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方同意按照國家和地方人民政府規(guī)定的標準，為乙方提供周轉(zhuǎn)用房，周轉(zhuǎn)用房的面積、地點、配套設(shè)施等事項，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3甲方同意在拆遷安置補償款支付后，按照雙方約定的時間和方式，為乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)證。三、拆遷補償安置款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償安置款，包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料提交給甲方和丙方，以便辦理安置房產(chǎn)權(quán)證。四、拆遷安置房的交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間，將安置房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在安置房交付后____個月內(nèi)，為乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)證。4.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供辦理安置房產(chǎn)權(quán)證所需的全部材料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間支付拆遷補償安置款，乙方有權(quán)拒絕交付拆遷房屋，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.3若甲方未按約定時間交付安置房或未辦理安置房產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長過渡期。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（拆遷實施單位）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.安置房平面圖及結(jié)構(gòu)圖4.拆遷補償安置款支付憑證5.安置房交付確認書6.安置房產(chǎn)權(quán)證辦理進度通知書7.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償安置款2.甲方未按約定時間交付安置房3.甲方未按約定時間辦理安置房產(chǎn)權(quán)證4.乙方未按約定時間提交辦理安置房產(chǎn)權(quán)證所需材料5.乙方未配合甲方和丙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)6.丙方未按約定完成拆遷實施工作三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷實施單位：指依法接受拆遷人委托，負責(zé)具體實施拆遷工作的法人或其他組織。4.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。5.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的房屋。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補償安置款解決辦法：乙方可以拒絕交付拆遷房屋，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.問題：甲方延遲交付安置房解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長過渡期。3.問題：甲方延遲辦理安置房產(chǎn)權(quán)證解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長過渡期。4.問題：乙方未按約定時間提交辦理安置房產(chǎn)權(quán)證所需材料解決辦法：甲方可以催告乙方提交相關(guān)材料，如乙方仍不提交，甲方可以解除合同。5.問題：乙方未配合辦理安置房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)解決辦法：甲方和丙方可以再次催告乙方，如乙方仍不配合，甲方可以解除合同。6.問題：丙方未按約定完成拆遷實施工作解決辦法：甲方可以解除與丙方的委托合同，并要求丙方承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，對現(xiàn)有建筑物進行拆遷補償安置。2.基礎(chǔ)設(shè)