種植葡萄大棚租賃合同

種植葡萄大棚租賃合同合同編號(hào)：__________種植葡萄大棚租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、大棚基本情況1.1大棚地址：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________1.4大棚用途：僅供乙方種植葡萄使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、交付及歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將大棚交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管大棚及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е麓笈锛捌湓O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__個(gè)工作日內(nèi)將大棚及其設(shè)施歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方逾期未歸還的，甲方有權(quán)采取必要的措施收回大棚，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用大棚，如乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方有權(quán)按照約定使用大棚，但不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方應(yīng)保證大棚的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е麓笈锊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管大棚及其設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付大棚的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.租金支付證明4.大棚交付和歸還的交接單5.大棚損壞修復(fù)或賠償協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付大棚：指合同規(guī)定的交付日期后，甲方未能將大棚交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指合同規(guī)定的支付日期后，乙方未能支付租金給甲方。3.乙方未按約定用途使用大棚：指乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。4.乙方未妥善保管大棚及其設(shè)施：導(dǎo)致大棚及其設(shè)施損壞或丟失。5.乙方逾期未歸還大棚：指合同規(guī)定的歸還日期后，乙方未能將大棚及其設(shè)施歸還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用大棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用大棚的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用大棚而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚交付延遲：與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.租金支付困難：提前與甲方溝通，協(xié)商分期支付或調(diào)整租金。3.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.逾期歸還大棚：與甲方協(xié)商延長(zhǎng)歸還時(shí)間，或支付逾期歸還產(chǎn)生的費(fèi)用。5.擅自改變大棚用途：立即停止改變，恢復(fù)原狀，并向甲方道歉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.