監(jiān)管中心租賃合同樣本

監(jiān)管中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標的及用途1.1甲方出租的監(jiān)管中心位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方的監(jiān)管中心用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將監(jiān)管中心及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證監(jiān)管中心的設(shè)施正常運行，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)予以修復(fù)。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按合同約定支付租金和押金。（2）合理使用監(jiān)管中心，不得擅自改變用途，不得破壞設(shè)施。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將監(jiān)管中心及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)管中心的平面圖4.租賃合同專用章5.甲方授權(quán)代表委托書6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.租賃期滿后的設(shè)施交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，包括但不限于：未按約定提供監(jiān)管中心或設(shè)施損壞未及時修復(fù)干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金未協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)2.乙方違反合同，包括但不限于：未按約定支付租金和押金未合理使用監(jiān)管中心，改變用途或破壞設(shè)施租賃期滿后未按約定交還設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供監(jiān)管中心及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方監(jiān)管中心及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用監(jiān)管中心的時間期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并在逾期時及時出具滯納金收據(jù)。2.設(shè)施損壞維修：甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，如有損壞應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商維修事宜。3.租賃用途變更：乙方不得擅自改變監(jiān)管中心的用途，如需變更應(yīng)提前與甲方協(xié)商。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮乙方的變更請求，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃期滿設(shè)施交還：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將設(shè)施交還給甲方。甲方應(yīng)在租賃期滿后對設(shè)施進行驗收，如有損壞要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、機構(gòu)租賃監(jiān)管中心進行業(yè)務(wù)運