大棚租賃協(xié)議

大棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大棚所有權(quán)，乙方需要租賃甲方面的大棚用于種植農(nóng)作物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.2租賃物的總面積為_(kāi)___平方米，乙方租賃的面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃的大棚用于種植農(nóng)作物，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及種植作物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期內(nèi)，乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚所有權(quán)證明3.乙方種植計(jì)劃書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.大棚維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方逾期支付租金，超過(guò)合同約定的寬限期仍未支付。3.乙方未按照約定維護(hù)、維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞嚴(yán)重。4.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按照約定時(shí)間支付租金或違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方所有的大棚及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期每日按約定比例收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：及時(shí)制止并糾正乙方的行為，必要時(shí)解除合同。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃大棚用于種植農(nóng)作物。2.農(nóng)業(yè)科研：乙方租賃大