委托代簽購(gòu)房合同委托書(shū)

委托代簽購(gòu)房合同委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為簽署《購(gòu)房合同》及相關(guān)文件，包括但不限于購(gòu)房意向書(shū)、購(gòu)房合同、補(bǔ)充協(xié)議等。1.2甲方承諾向乙方提供完整的個(gè)人資料、身份證明及其他相關(guān)文件，以便乙方代為簽署購(gòu)房合同及相關(guān)文件。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二、受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地履行委托事項(xiàng)，確保購(gòu)房合同及相關(guān)文件的合法性、有效性。2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的個(gè)人資料、身份證明等文件，確保信息安全。2.3乙方在代為簽署購(gòu)房合同及相關(guān)文件過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保甲方的權(quán)益。2.4乙方不得擅自更改甲方提供的資料和信息，不得利用甲方委托事項(xiàng)為自己或他人謀取利益。三、委托期限3.1本委托書(shū)的有效期限為簽署之日起至購(gòu)房合同及相關(guān)文件全部辦理完畢之日止。3.2如因特殊情況，甲乙雙方同意延長(zhǎng)委托期限的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。四、費(fèi)用及支付方式4.1乙方代為簽署購(gòu)房合同及相關(guān)文件所需的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除委托關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購(gòu)房合同模板4.購(gòu)房意向書(shū)5.補(bǔ)充協(xié)議6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.付款憑證8.律師意見(jiàn)書(shū)（如有）9.公證文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方要求，代為簽署購(gòu)房合同及相關(guān)文件，視為違約。3.乙方擅自更改甲方提供的資料和信息，視為違約。4.乙方利用甲方委托事項(xiàng)為自己或他人謀取利益，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有購(gòu)房意愿并委托乙方代為簽署購(gòu)房合同的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代為簽署購(gòu)房合同的一方。3.購(gòu)房合同：指甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的協(xié)議。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為簽署購(gòu)房合同及相關(guān)文件的行為。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或信息有誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的資料和信息。2.問(wèn)題：購(gòu)房款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.問(wèn)題：購(gòu)房合同及相關(guān)文件簽署不順利。解決辦法：乙方應(yīng)積極與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商溝通，確保合同簽署順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方擅自更改甲方提供的資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為非本國(guó)居民，無(wú)法親自簽署購(gòu)房合同。2.甲方為忙碌的商務(wù)人士，無(wú)暇親自處理購(gòu)房