商品房裝修合同模板

商品房裝修合同模板合同編號(hào)：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件，包括所有補(bǔ)充協(xié)議、附件和附錄。1.1.2“裝修工程”指甲方委托乙方對(duì)位于____省____市____區(qū)____街道的商品房進(jìn)行的裝修工作。1.1.3“工程材料”指用于裝修工程的所有材料，包括但不限于涂料、瓷磚、木材等。1.2解釋1.2.1本合同各條款的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。1.2.2本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示包含但不限于所列舉的內(nèi)容。第二章：裝修工程范圍2.1工程范圍2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料。2.2工程變更2.2.1任何工程范圍的變更需以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意。2.2.2工程變更可能影響合同價(jià)格和完成時(shí)間。第三章：裝修工程價(jià)格與支付3.1工程價(jià)格3.1.1甲方同意支付乙方裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.1.2工程價(jià)格包括乙方提供所有工程材料和施工服務(wù)的費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。3.2.2乙方在收到每筆款項(xiàng)后應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章：裝修工程期限4.1工程期限4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成裝修工程。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.2工期延誤4.2.1若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2.2非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2乙方提供的材料和施工工藝應(yīng)符合環(huán)保要求。5.2售后服務(wù)5.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。5.2.2保修期過(guò)后，乙方提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。6.1.2若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。6.2乙方違約6.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.2.2若乙方提供的裝修材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的情況下進(jìn)行。7.2仲裁或訴訟7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2.2雙方同意放棄其他任何司法管轄權(quán)。第八章：不可抗力8.1定義8.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2影響8.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期或終止合同，并根據(jù)情況免除相應(yīng)責(zé)任。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案等文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用或披露上述文件。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方在工程中使用的施工方法和技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得復(fù)制或傳播上述施工方法和技術(shù)。第十章：其他條款10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響對(duì)方的合法權(quán)益。10.2合同完整性10.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3法律適用與合規(guī)性10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、環(huán)保法等。第十一章：驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1裝修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2乙方應(yīng)提供所有必要的文件和資料，包括但不限于材料合格證明、施工記錄等。11.2驗(yàn)收程序11.2.1工程完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。11.3交付11.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將裝修工程交付給甲方。11.3.2交付的同時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和操作手冊(cè)。第十二章：保險(xiǎn)12.1乙方保險(xiǎn)12.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買在施工期間有效的建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并確保保險(xiǎn)覆蓋工程期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。12.2甲方保險(xiǎn)12.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買在工程交付后的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括裝修工程及附屬設(shè)施。第十三章：環(huán)境保護(hù)與安全13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。13.1.2乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2安全生產(chǎn)13.2.1乙方應(yīng)制定和實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。13.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。14.1.2保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或依法披露的信息。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。14.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得泄露或使用保密信息。第十五章：合同終止15.1合同解除15.1.1在合同履行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。15.1.2解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。15.2終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付已完成的工程款項(xiàng)。15.2.2終止合同不免除雙方