2024年商場租賃合同參考模板（3篇）

第3頁共3頁2024年商場租賃合同參考模板甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方攤位位于。2、該攤位現(xiàn)有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。四、租賃期限、用途1、該攤位租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。六、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、其他約定事項1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。2、在有效合同期內(nèi)不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。九、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);1、提請仲裁委員會仲裁。2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽(章)后生效。十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商場租賃合同參考模板（2）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有商場物業(yè)的法人或個人，愿意將其物業(yè)租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營；乙方是一家擁有經(jīng)營資質和經(jīng)營能力的法人或個人，愿意租賃甲方的物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營；為明確甲乙雙方的權利義務，特制定本合同。第一條租賃物及位置甲方將位于（填寫詳細地址）的商場物業(yè)出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（填寫起始日期至終止日期），租賃期限為（填寫數(shù)字）年。第三條租金及支付方式1.乙方每個月應按照約定支付租金，租金為每月（填寫金額）人民幣，共計（填寫數(shù)字）個月。2.乙方應在每月租金到期之前（填寫日期），將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應按照每天租金金額的（填寫數(shù)字）倍向甲方支付滯納金。第四條押金1.乙方應在簽訂合同時支付甲方押金，押金為（填寫金額）人民幣。2.租賃期滿或解除合同時，甲方扣除所應支付的租金后，將押金退還給乙方。第五條使用權1.乙方有權將租賃物用于與合同目的相符的商業(yè)經(jīng)營，但不得從事非法活動。2.乙方不得轉租租賃物或將租賃物用于除商業(yè)經(jīng)營外的其他目的。第六條維修與裝修1.甲方負責租賃物的日常維護和維修，并承擔因租賃物自身原因導致的損壞修復費用。2.乙方需獲得甲方書面同意后，方可對租賃物進行裝修和改建，乙方應承擔因裝修和改建所產(chǎn)生的費用和影響到租賃物的損壞修復費用。第七條管理費用1.乙方應按照商場規(guī)定繳納管理費用，管理費用為每個月（填寫金額）人民幣。2.管理費用包括但不限于保安、衛(wèi)生、物業(yè)等相關費用。第八條違約責任1.若乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金或管理費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約金，并扣除押金。2.若甲方違反合同約定，造成乙方無法正常經(jīng)營或經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條承諾與保證1.甲方承諾在租賃期限內(nèi)對租賃物享有合法的出租權，并租賃物不存在他人享有的權利爭議。2.乙方承諾可獨立承擔一切商業(yè)經(jīng)營風險和法律責任，并且已取得相關經(jīng)營資質和許可。第十條合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的任何條款或內(nèi)容都可進行變更或修改，變更或修改的內(nèi)容應以書面形式記錄并經(jīng)雙方簽字確認。2.本合同在租賃期滿后，自動終止。雙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前以書面形式提前（填寫數(shù)字）個月通知對方。3.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以提前解除本合同，提前解除合同的一方應提前（填寫數(shù)字）個月書面通知對方，并支付相應違約金。第十一條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面補充協(xié)議形式執(zhí)行。第十三條合同生效雙方代表及雙方法定代表人（或授權代表）在本合同上簽字，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）簽字：___________________日期：___________________2024年商場租賃合同參考模板（3）商場租賃合同甲方：【商場出租方名稱】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注冊地址：【注冊地址】。乙方：【商戶名稱】，法定代表人：【法定代表人姓名】，注冊地址：【注冊地址】。鑒于：1.甲方是一家合法注冊的商場出租方，擁有【商場名稱】（以下簡稱“商場”）的出租權；2.乙方希望租用商場內(nèi)的【具體位置/面積】作為其經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將商場內(nèi)位于【具體位置】的【具體面積】出租給乙方作為其經(jīng)營場所使用。2.乙方租用商場位置的主要經(jīng)營項目為【乙方主要經(jīng)營項目】，不得擅自改變使用目的，亦不得轉租該位置。二、租賃期限本合同的租賃期限自【具體起始日期】起，至【具體結束日期】止。屆時，若乙方需要繼續(xù)租用，應提前一個月書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下條款支付租金：1）每月租金為【具體金額】，應在每月的【具體支付日期】前支付；2）初次支付租金為【具體金額】，于簽訂合同時支付；3）乙方應按月支付租金，在超過【具體延遲天數(shù)】天不支付租金的情況下，甲方有權解除本合同。2.租金支付方式為【支付方式】，如有特殊情況需調整支付方式，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、押金及其他費用1.乙方應向甲方繳納押金【具體金額】，用于保證租金及其他費用的支付。2.乙方應承擔商場位置的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權扣除押金作為賠償。五、裝修及維護1.乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對商場位置進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行施工。2.乙方應就商場位置的日常維護負責，保持位置的整潔和安全。六、保險責任1.乙方應自行購買并承擔商場位置的火險及盜竊險等相關保險責任。2.如發(fā)生意外事故，須通知甲方并協(xié)助處理相關事宜。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退商場位置。2.若甲方未按約提供商場位置或違反其他合同規(guī)定，應承擔相應責任。3.違約方應賠償對方因違約行為造成的損失，并承擔相應的法律責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙