物流場(chǎng)地租賃協(xié)議

物流場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.租賃場(chǎng)地1.1甲方同意出租位于_______（具體地址）的物流場(chǎng)地給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積約為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件一的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前_______個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.使用目的乙方租賃場(chǎng)地僅用于物流倉(cāng)儲(chǔ)及配送業(yè)務(wù)，不得用于任何非法活動(dòng)。5.維護(hù)與維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和公共設(shè)施的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。6.責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.違約7.1如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付所有未付租金及違約金。8.不可抗力8.1如任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.爭(zhēng)議解決9.1如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______法院解決。10.其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件列表1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積。2.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。3.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件。4.維修記錄：租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修記錄。法律名詞及解釋1.出租方（甲方）：擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方場(chǎng)地的另一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.違約：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法1.租金支付延遲：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的許可。2.場(chǎng)地使用違規(guī)：乙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定使用場(chǎng)地，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同。3.設(shè)施維修責(zé)任不清：合同中應(yīng)明確雙方在設(shè)施維修方面的責(zé)任，避免日后糾紛。4.不可抗力影響：當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)情況調(diào)整合同執(zhí)行計(jì)劃。注意事項(xiàng)1.合同條款的明確性：確保所有條款清晰、具體，避免歧義。2.合同變更的書(shū)面形式：任何合同變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)的有效性：乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間有效。適用場(chǎng)景1.物流公司租賃倉(cāng)庫(kù)：適用于物流公司租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)和分發(fā)貨物。2.電商平臺(tái)租賃配送中心：適用于電商平臺(tái)租賃場(chǎng)地作為商品配送和分揀中心。3.制