2024年門面租賃合同格式范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年門面租賃合同格式范本出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)(_____);所有權(quán)屬____方(_____)第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎnlǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年門面租賃合同格式范本（2）門面租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[甲方地址]的門面進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃期限1.本租賃合同的起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]，為期[租賃期限]。二、租金1.乙方應(yīng)按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-每月租金：[金額]元人民幣；-租金支付方式：每月在[每月支付日期]日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每日按照逾期未支付金額的百分之[逾期利率]%計(jì)算逾期利息。三、用途1.乙方承諾僅將門面作為[乙方經(jīng)營(yíng)行業(yè)]業(yè)務(wù)使用，不得將其用于其他任何目的。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動(dòng)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與周圍環(huán)境和居民生活無(wú)沖突。四、房屋維護(hù)1.甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)妥善保管并按照合理使用原則使用門面，并保持其整潔、良好的環(huán)境。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面內(nèi)部的維修責(zé)任，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致門面受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的外部維修責(zé)任，如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致門面外部受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。五、裝修和改建1.乙方如有裝修或改建門面的需求，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。2.乙方進(jìn)行裝修或改建時(shí)，應(yīng)確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方一定金額的保證金，金額為：[金額]元人民幣。2.保證金將用于支付乙方逾期未支付租金或違約行為導(dǎo)致的損失，若無(wú)逾期未支付租金或違約行為發(fā)生，則在本合同終止時(shí)無(wú)息退還給乙方。七、租賃違約1.任何一方違反本合同的約定，使得該方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.本合同雙方約定的違約金數(shù)額為乙方每日應(yīng)支付租金的[違約金比例]%，違約金應(yīng)于違約通知發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。八、合同變更和解除1.任何一方需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)征得另一方的書(shū)面同意。2.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前[提前期限]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年門面租賃合同格式范本（3）門面租賃合同本門面租賃合同（下稱“合同”）由以下方達(dá)成并簽署：出租方：姓名/公司名稱：__________注冊(cè)地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人/簽約代表：__________承租方：姓名/公司名稱：__________注冊(cè)地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人/簽約代表：__________一、租賃物件1.1出租方同意將其擁有或合法使用的位于__________（具體位置）的門面，面積約__________（平方米），包括相關(guān)使用權(quán)利和設(shè)施進(jìn)行出租。1.2承租方同意以該門面作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并承諾僅用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。1.3若出租方因自身原因無(wú)法提供約定的門面出租，出租方應(yīng)提前_______（天/月）通知承租方，并返還已支付的租金。二、期限及租金2.1本次租賃期限為_(kāi)_________年/月起止（具體起止日期），雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前_______（天/月）通知另一方。2.2承租方同意按照每年/月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元/人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)）。三、租賃期間的義務(wù)和責(zé)任3.1出租方保證門面的使用權(quán)是合法有效的，承租方在租賃期間享有平等的租賃權(quán)益，并有權(quán)利在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.2出租方應(yīng)保持門面的正常使用狀態(tài)，并保證門面的安全、衛(wèi)生等基本條件，保證承租方享有門面使用的權(quán)力。3.3承租方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金。若逾期支付租金，每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每天逾期金額的__________%。3.4承租方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，不得做出損壞門面或設(shè)施的行為。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5在租賃期滿后，承租方應(yīng)按要求歸還門面，并保持良好狀態(tài)。如門面使用期滿后對(duì)門面造成損壞，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2出租方在租賃期內(nèi)無(wú)故終止合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為已支付租金的__________倍。4.3承租方在租賃期內(nèi)無(wú)故違反合同條款，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)享有門面收益的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為已支付租金的__________倍。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本