2024年房屋拆遷合同樣本（4篇）

第頁共頁2024年房屋拆遷合同樣本房屋拆遷合同甲方：拆遷方法定代表人/授權代表：地址：聯(lián)系電話：乙方：被拆遷方姓名：身份證號碼：住址：鑒于：1.甲方是依法擁有并有權處分的土地使用權人，擁有在該土地上建筑房屋的權利；2.乙方作為該土地上的住戶，被通知進行拆遷移交。根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等地達成以下協(xié)議：第一條拆遷范圍和方式1.1本次拆遷范圍包括（具體列出拆遷的房屋地址、面積等信息）。1.2本次拆遷的方式為（列明是自行拆除還是由甲方進行拆除）。第二條安置方式和補償標準2.1乙方一次性安置方式為：2.1.1甲方提供住房。甲方提供的住房（具體列明住房地址、面積等信息），乙方同意搬遷到該住房居住。2.1.1.1甲方提供的住房應符合國家住房安全和質(zhì)量標準。2.1.2甲方補償搬遷費用。乙方因搬遷所需支付的費用（包括但不限于物品搬運、住房裝修等費用）由甲方承擔。2.2乙方補償標準為：2.2.1房屋補償費用。根據(jù)房屋實際價值和市場價格，甲方向乙方支付一定金額的房屋補償費用。具體金額為（具體列明金額）。2.2.2損失補償費用。乙方因拆遷而遭受的一次性損失由甲方支付一定金額的補償費用。具體金額為（具體列明金額）。2.2.3臨時安置費用。在乙方搬遷前，甲方向乙方支付一定金額的臨時安置費用，用于乙方在搬遷前維持生活的開支。具體金額為（具體列明金額）。2.3乙方需在（具體日期）之前簽署房屋轉讓協(xié)議，并履行相關手續(xù)，將自己的房屋產(chǎn)權轉讓給甲方。第三條工程拆遷和清理3.1甲方將按照拆遷計劃進行房屋拆除、清理，并確保乙方人身、財產(chǎn)安全。3.2拆遷和清理過程中，甲方將依法履行手續(xù)，保證乙方合法權益。第四條附加條款4.1本合同的法律效力以及爭議解決適用中華人民共和國法律，并由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋拆遷合同樣本（2）《房屋拆遷合同書》甲方：[拆遷單位名稱]地址：[拆遷單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷人名稱]地址：[被拆遷人地址]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成下列協(xié)議:第一條拆遷范圍1.1甲方將依法拆遷乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬設施。1.2拆遷范圍包括房屋本體及附屬設施，具體詳見附件一《拆遷范圍圖紙》。第二條拆遷補償2.1房屋拆遷補償標準按照當?shù)卣?guī)定的標準執(zhí)行。2.2乙方在接到本協(xié)議后的[拆遷補償期限]內(nèi)，可根據(jù)自己的意愿選擇以下補償方式之一：（1）貨幣補償：甲方向乙方支付房屋拆遷補償金，金額根據(jù)政府規(guī)定的標準確定。（2）安置房補償：甲方提供符合國家規(guī)定條件的安置房一套，其面積及配置根據(jù)政府規(guī)定的標準執(zhí)行。（3）就地安置：甲方根據(jù)乙方的意愿，提供合適的土地給乙方在原拆遷地自行購買、建造房屋。2.3乙方選擇貨幣補償方式的，應在拆遷補償簽訂后[貨幣補償期限]內(nèi)提供相應的相關手續(xù)，以便甲方及時支付拆遷補償金。第三條拆遷手續(xù)3.1乙方同意并配合甲方辦理相關拆遷手續(xù)，包括但不限于辦理拆遷許可證、產(chǎn)權調(diào)換、過戶等手續(xù)。3.2乙方應提供真實、有效的權屬證明材料及身份證明材料。第四條不可抗力4.1本協(xié)議雙方均不承擔由不可抗力原因造成的責任，不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭或政府行為等。第五條保密條款5.1本協(xié)議雙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容及拆遷過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密。5.2未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方披露。第六條違約責任6.1若乙方在拆遷補償簽訂后[違約期限]內(nèi)不履行拆遷補償協(xié)議約定的義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。6.2本協(xié)議解除后，甲方有權追究乙方的法律責任，包括但不限于要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的變更及解除應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至拆遷補償事項全部履行完畢時終止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。注：協(xié)議涉及的具體數(shù)據(jù)和時間，根據(jù)實際情況進行修改。甲方：（單位蓋章）法定代表人：日期：乙方：（個人簽字）日期：2024年房屋拆遷合同樣本（3）建設單位(甲方)：_____拆遷戶(乙方)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結構的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。二、乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____。三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉，每人每月補助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設備。五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。建設單位(甲方)(公章)：_____拆遷戶(乙方)(簽章)：_____地址：_____家庭18歲以上成員(簽章)：_____代表人：_____地址：_____電話：_____電話：_____銀行帳戶：_____銀行帳戶：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同樣本（4）房屋拆遷合同甲方（拆遷方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方計劃對乙方所持有的位于（拆遷地址）的房屋進行拆遷，并且雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條目的本合同是為了維護雙方的合法權益，明確拆遷程序和方式，保障拆遷過程中的安全和公正。第二條拆遷范圍1.乙方同意將其擁有的位于（拆遷地址）的房屋進行拆遷，并按照相關政府部門的規(guī)定進行搬遷。2.拆遷范圍包括房屋本體、配套設施設備、圍墻、門窗等。第三條拆遷程序1.甲方應及時向乙方發(fā)出拆遷通知，確保乙方具備知情權和準備的時間。2.甲方應依法完成相關手續(xù)，包括但不限于取得拆遷批準文件、騰空證明等。3.甲方應按照拆遷計劃進行拆遷作業(yè)，減少對乙方正常生活和工作的影響。4.拆遷過程中如發(fā)現(xiàn)與原有約定不符或對乙方合法權益有損害的情況，甲方應立即停工并與乙方協(xié)商解決。第四條補償標準1.甲方應向乙方支付合理的拆遷補償費用，包括房屋補償、臨時安置費、搬遷費等，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應按照約定的時間和方式，提供必要的資料和證明以便甲方為其辦理相關補償手續(xù)。第五條臨時安置1.甲方應為乙方提供臨時安置房，保證乙方的正常居住需求。2.甲方應保證臨時安置房的基本設施完善，并定期對其進行維護。第六條附加條件1.本合同的生效以拆遷批準文件的簽發(fā)為準。2.合同簽訂后，雙方應互相配合，共同遵守合同規(guī)定，并嚴格按照政府有關拆遷的相關法律法規(guī)進行操作。3.本合同生效后，任何一方均不得擅自解除合同，如有