2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_____）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)____畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的_____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_____元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金_____元。五、乙方必須于本協(xié)議簽完后____日內(nèi)各甲方支付_____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款_____萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的____畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。八、在履行協(xié)議過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1.土地四至圖（略）2.抵押協(xié)議（略）甲方：_____乙方：_____協(xié)議簽定地：_____協(xié)議簽定時(shí)間：_____2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書當(dāng)事人：甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于，甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.使用權(quán)性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：2.付款方式：3.交付條件：（付款后立即交付、協(xié)議生效后交付等）三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)當(dāng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并承諾不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。2.乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得隨意變更房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)自愿配合完成相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如一方發(fā)生違約情況，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約方還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方承擔(dān)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其他費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：