2024年臨街鋪面承包合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年臨街鋪面承包合同范文甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：2024年臨街鋪面承包合同范文（二）合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。現(xiàn)就鋪面承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方：（出租方/承租方）（以下簡稱甲方）乙方：（出租方/承租方）（以下簡稱乙方）二、合同內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的臨街鋪面出租給乙方經(jīng)營使用，用途為（具體用途），租賃面積為（具體面積）平方米。2.租賃期限為（具體期限），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，期滿后如雙方協(xié)商一致可續(xù)租。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（具體金額），乙方應(yīng)于每月（繳納日期）前將租金支付給甲方。4.乙方租賃鋪面經(jīng)營活動期間，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為，不得影響周邊居民生活，如有違反需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證對鋪面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用及維護(hù)，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。6.租賃期滿，乙方應(yīng)按期交還鋪面，需保持整潔且無任何損壞。三、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方另行協(xié)商。2.本合同自雙方簽字生效，至期滿或解除結(jié)束。如任何一方提前終止合同，需提前（提前通知期限）通知對方，經(jīng)雙方同意解除。__________________________\t______