2024分房協(xié)議書范本范文

2024分房協(xié)議書范本范文合同編號：__________分房協(xié)議書1.姓名/名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________1.姓名/名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：____________________

4.聯(lián)系電話：__________________一、房產(chǎn)描述1.甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)的部分或全部面積出租給乙方使用。2.房產(chǎn)的具體地址為：____________________。3.房產(chǎn)的總面積為：____________________平方米。4.乙方租賃的面積為：____________________平方米。5.乙方租賃的房產(chǎn)部分包括：____________________。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為：____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為：____________________元/月。2.租金支付方式為：____________________。3.租金支付日期為：每月的______日。4.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金：____________________元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。2.在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。3.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。3.甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：____________________元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.物業(yè)管理相關規(guī)定

6.維修記錄二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的日期支付租金。

2.乙方未合理使用房產(chǎn)及附屬設施：指乙方違反物業(yè)管理相關規(guī)定，造成房產(chǎn)及附屬設施的損壞或損耗。

3.甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)：指甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的租賃房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出租的一方。

2.乙方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間段。

4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。

5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照本協(xié)議約定收取滯納金。

2.乙方未合理使用房產(chǎn)及附屬設施：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔修復費用。

3.甲方未按照約定提供租賃