餐飲店面租賃簡單合同

餐飲店面租賃簡單合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的餐飲店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務；乙方愿意租賃甲方的餐飲店面，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.1甲方出租給乙方的餐飲店面位于__________（地址），店面面積為____平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保店面的正常經(jīng)營。5.2乙方應合理使用店面設(shè)施，妥善保管經(jīng)營物品，不得擅自改動店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3租賃期間，因乙方使用不當導致店面設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的提前解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣____元作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店面所有權(quán)證明文件4.店面經(jīng)營許可證5.租賃合同簽訂地的法律法規(guī)6.租賃合同相關(guān)的稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供店面或未保證店面基礎(chǔ)設(shè)施正常運行的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，且未在約定期限內(nèi)支付滯納金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改動店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導致店面無法正常使用的，視為乙方違約。4.雙方提前解除合同，未按約定提前通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面的使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店面維修問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修。2.遇到租金支付問題，乙方應及時聯(lián)系甲方，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到合同提前解除問題，雙方應友好協(xié)商，按照合同約定辦理解除手續(xù)。4.遇到違約行為，守約方應及時與違約方溝通，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：