的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合集

的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********身份證：****************乙方：********身份證：****************甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積*********平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：********、西鄰：******、南鄰：*********、北鄰：*********。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*********萬(wàn)元(大寫：********元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見(jiàn)享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為****萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：************簽訂日期：********乙方：********身份證：************簽訂日期：********公證人：********身份證：************簽訂日期：********的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XX-XXXX摘要：本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱"轉(zhuǎn)讓人"）與乙方（以下簡(jiǎn)稱"受讓人"）就轉(zhuǎn)讓位于____（詳細(xì)地址）的宅基地達(dá)成，旨在約定雙方的權(quán)益和責(zé)任。本合同具有法律約束力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守全部條款。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的宅基地（以下簡(jiǎn)稱"宅基地"）轉(zhuǎn)讓予受讓人。1.2宅基地的詳細(xì)信息如下：地址：______面積：______平方米權(quán)屬證號(hào)：______第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓人同意將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人接受該轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2受讓人同意按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并自行承擔(dān)宅基地的所有權(quán)和使用責(zé)任。第三條價(jià)格與支付方式3.1雙方一致約定宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2受讓人同意于簽署本協(xié)議之日起十日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至轉(zhuǎn)讓人指定銀行賬戶。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1受讓人自轉(zhuǎn)讓權(quán)益設(shè)立之日起享有宅基地的所有權(quán)。4.2受讓人在宅基地使用及開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)讓人保證宅基地?zé)o任何其他產(chǎn)權(quán)糾紛，并愿意提供必要的文件與受讓人核實(shí)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓金額的10%。5.2若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失及因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同附件7.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）宅基地權(quán)屬證明文件；（2）雙方身份證明文件復(fù)印件；（3）其他必要文件。第八條生效及其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。8.2本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓人和受讓人各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第三篇)律師事務(wù)所名稱聯(lián)系地址聯(lián)系電話合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫簽訂日期】《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》甲方：【填寫甲方姓名/單位名稱/身份證號(hào)碼/注冊(cè)地址】聯(lián)系地址：【填寫甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方：【填寫乙方姓名/單位名稱/身份證號(hào)碼/注冊(cè)地址】聯(lián)系地址：【填寫乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法持有位于【填寫宅基地地址】的宅基地的所有權(quán)人；2.甲方同意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓；3.雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成協(xié)議，依法保護(hù)各自的合法權(quán)益。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地描述1.1甲方同意將其持有的位于【填寫宅基地地址】的宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2宅基地的實(shí)際面積為【填寫實(shí)際面積】，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證，宅基地的轉(zhuǎn)讓是合法的，并不存在任何被查封、扣押、抵押或其它任何限制性權(quán)益。2.2乙方接受宅基地的轉(zhuǎn)讓，并確認(rèn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)已對(duì)宅基地的現(xiàn)狀、相鄰環(huán)境等情況進(jìn)行了全面了解和核實(shí)。2.3雙方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓的交付日期定為本協(xié)議簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)完成。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式3.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫金額大寫】）。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條合同生效與過(guò)戶手續(xù)4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，按照法律和有關(guān)規(guī)定的要求辦理宅基地的過(guò)戶手續(xù)。4.3宅基地過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議的附件（如有）、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議和終止協(xié)議等文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式【填寫份