商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集

商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，達(dá)成本租賃合同，商定如下：第一條、合同標(biāo)的1、地點：2、商鋪位置：3、商鋪面積：其次條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容甲方將本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)力和義務(wù)。第三條、出讓期限、價款及付款方式1、出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自****年**月**日至****年**月**日。乙方受讓后，將連續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。2、甲方于****年**月**日前，將合同商定商鋪交付給乙方。出讓價款：該商鋪****年經(jīng)營權(quán)出讓價款為(大寫)，(小寫)。3、乙方根據(jù)分期方式付款，乙方于****年**月**日支付(大寫)，再于****年**月**日支付(大寫)。4、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后根據(jù)租賃合同的商定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補(bǔ)償。第四條、其他費用其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證金。租賃期滿后，房東應(yīng)將此款退給乙方。第五條、營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照，甲方需協(xié)作乙方于最終一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記。第六條、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。2、甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的拖延履行金500元日。超期**日未交付者，視為根本違約，甲方除應(yīng)連續(xù)履行交付標(biāo)的的義務(wù)以外，還應(yīng)根據(jù)出讓總價款的30%賠償違約金。第七條、免責(zé)條款1、本合同履約期間如因自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗等不行抗力的緣由而造成的一切損失，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴(kuò)建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并根據(jù)市場折舊酌情補(bǔ)償乙方的鋪位裝修成本。第八條、其他事項1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同商定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款。2、本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。甲方(公章)：****XX乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****XX法定代表人(簽字)：********年**月**日XX****年**月**日商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓而訂立的協(xié)議。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)描述1.甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商鋪名稱、商鋪編號、商鋪面積、商鋪所在地等相關(guān)信息，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪相關(guān)資料的詳細(xì)描述將在本合同附件中載明。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其作為商鋪經(jīng)營權(quán)的合法所有人，并擁有足夠的權(quán)利和權(quán)限進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意以公平合理的價格向甲方購買商鋪經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓款項。第三條轉(zhuǎn)讓款項1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項人民幣（數(shù)字）。2.轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在簽訂本合同之日起（數(shù)字）個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證事項1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)系真實合法有效的。2.甲方保證商鋪不存在任何財產(chǎn)糾紛、行政處罰等法律糾紛。3.如果因商鋪存在第三人對其產(chǎn)權(quán)的主張而導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同生效及爭議解決1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解釋，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式進(jìn)行。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。3.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條合同終止1.本合同在下列情況下終止：a.甲方提前通知乙方并征得乙方同意；b.乙方違反本合同約定；c.法律法規(guī)另有規(guī)定的其他情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照已有約定履行相關(guān)后續(xù)義務(wù)。第七條附則1.本合同以中文和英文兩種文本書寫，兩種文本具有同等法律效力。2.本合同一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，經(jīng)相關(guān)權(quán)威部門蓋章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【合同編號】甲方：【轉(zhuǎn)讓方】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【受讓方】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有【商鋪名稱】位于【商鋪地址】的商鋪經(jīng)營權(quán)，并愿意將該商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循公平、公正、自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)基本信息1.1甲方將其在【商鋪名稱】的商鋪經(jīng)營權(quán)以【商鋪面積】的面積進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商鋪編號：【商鋪編號】1.3商鋪租金：【商鋪租金】1.4轉(zhuǎn)讓價格：【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】）1.5轉(zhuǎn)讓日期：【轉(zhuǎn)讓日期】第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付2.1甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)是合法有效的，不存在任何糾紛或限制。2.2甲方將在轉(zhuǎn)讓完成后的【轉(zhuǎn)讓日期+7個工作日內(nèi)】，將商鋪經(jīng)營權(quán)的相關(guān)財產(chǎn)、資料以及經(jīng)營許可證等文檔交付給乙方。2.3乙方需經(jīng)過相關(guān)部門審核并辦理轉(zhuǎn)變商鋪經(jīng)營權(quán)的手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備及權(quán)益3.1甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時，同時將商鋪中的現(xiàn)有附屬設(shè)備及權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證附屬設(shè)備及權(quán)益的性能正常并具備使用功能。第四條轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)4.1甲方和乙方在履行本合同的過程中應(yīng)互相保守商鋪經(jīng)營的保密信息，不得向第三方透露。4.2甲方和乙方對于從對方獲取的商鋪經(jīng)營相關(guān)信息應(yīng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可不得擅自利用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1若本合同履行過程中發(fā)生雙方協(xié)商一致同意解除合同的情況，應(yīng)按照協(xié)商的方式和期限進(jìn)行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2若甲方或乙方違反本合同的內(nèi)容，影響對方的合法權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。第六條合同的生效和效力6.1本合同經(jīng)甲方、乙方