房屋轉(zhuǎn)讓合同二合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同二(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為***萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：******經(jīng)辦人：*****電話：******乙方：******電話：******丙方：******電話：********年**月*日房屋轉(zhuǎn)讓合同二(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同二摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（出讓方）與乙方（受讓方）就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。雙方應(yīng)遵循自愿、公平、公正、誠實信用原則，明確各自權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、甲方信息姓名/名稱：__________________________住所/地址：__________________________電話：__________________________二、乙方信息姓名/名稱：__________________________住所/地址：__________________________電話：__________________________三、房屋基本信息房屋地址：__________________________房屋性質(zhì)：__________________________建筑面積：__________________________房屋現(xiàn)狀：__________________________四、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣金額___________（大寫：________________元整）2.交付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，將房屋交付乙方。3.過戶手續(xù)：房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，相關(guān)費用由甲方支付。4.房屋權(quán)屬：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋完整且無任何法律糾紛，如有相關(guān)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施的所有權(quán)自轉(zhuǎn)讓日起由乙方享有。6.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失，同時，無履行一方應(yīng)支付對方合同總價款的______%作為違約金。五、其他約定事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.糾紛解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同解除：未經(jīng)雙方一致同意，本合同不得解除。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同二(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[乙方住所/注冊地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公開透明的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的下列房屋的交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地：[房屋地址]2.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.付款方式：2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，立即支付手續(xù)費總額的10%作為訂金。2.2乙方應(yīng)在[約定付款時間]內(nèi)將房款的其余部分支付給甲方。2.3乙方支付房款時，須向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。三、所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.自本合同簽署日期起，甲方同意將其持有的上述房屋的產(chǎn)權(quán)合法地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和過戶手續(xù)及時辦理并移交給乙方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費和相關(guān)手續(xù)費用。四、風(fēng)險責(zé)任及保證1.自本合同簽署之日起，房屋的一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何抵押、查封、訴訟糾紛以及其他任何影響房屋正常轉(zhuǎn)讓的情況。3.若因甲方的過錯導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方承擔(dān)的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定及時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的訂金作為違約金。2.若乙方未能及時提供付款憑證或提供的付款憑證不符合要求，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的訂金作為違約金。