城市商品房售賣合同合集

城市商品房售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)XX法律以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護(hù)照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：********郵政編碼：******************傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：***********年**月**日****年**月**日簽訂地點：*********簽訂地點：*********城市商品房售賣合同(第二篇)城市商品房售賣合同合同編號：___________________客戶（甲方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________開發(fā)商（乙方）：名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________【摘要】本合同由甲乙雙方訂立，就位于【城市名稱】的【商品房名稱】的買賣事宜達(dá)成一致，特此約定。第一條合同載明事項1.1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲方同意購買乙方位于【具體地址】的【商品房名稱】。1.2商品房的建筑面積為【具體面積】平方米，包括有關(guān)公共配套設(shè)施及附屬權(quán)利。第二條買賣價格及支付方式2.1商品房的總價款為【具體金額】人民幣，甲方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款【具體金額】人民幣。2.2乙方將提供貸款咨詢服務(wù)，甲方如選擇貸款購房，須按貸款協(xié)議約定支付首付款及按揭還款。第三條商品房交付3.1商品房將按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求交付給甲方。3.2商品房的交付將以合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式進(jìn)行，具體交付日期另行約定。第四條不可抗力及爭議解決4.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）引起的合同解除或中止一方應(yīng)盡合理努力避免損失，并以書面形式通知對方。4.2合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第五條合同生效、變更、解除5.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，即成為甲乙雙方共同遵守的法律文件。5.2本合同的任何變更或解除均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除合同。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并附于本合同中。第七條合同附件7.1甲方身份證復(fù)印件1份；7.2乙方開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：_______________日期：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________簽署地點：_______________附件：甲方身份證復(fù)印件1份乙方開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份注：此為《城市商品房售賣合同》的摘要，具體合同內(nèi)容詳見正文?！菊渴袌錾唐贩渴圪u合同合同編號：___________________客戶（甲方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________聯(lián)繫電話：_______________開發(fā)商（乙方）：名稱：_______________地址：_______________聯(lián)繫電話：_______________【摘要】本合同由甲乙雙方訂立，就位於【城市名稱】的【商品房名稱】的買賣事宜達(dá)成一致，特此約定。第一條合同載明事項1.1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲方同意購買乙方位於【具體地址】的【商品房名稱】。1.2商品房的建築面積為【具體面積】平方米，包括有關(guān)公共配套設(shè)施及附屬權(quán)利。第二條買賣價格及支付方式2.1商品房的總價款為【具體金額】人民幣，甲方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款【具體金額】人民幣。2.2乙方將提供貸款諮詢服務(wù)，甲方如選擇貸款購房，須按貸款協(xié)議約定支付首付款及按揭還款。第三條商品房交付3.1商品房將按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求交付給甲方。3.2商品房的交付將以合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式進(jìn)行，具體交付日期另行約定。第四條不可抗力及爭議解決4.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）引起的合同解除或中止一方應(yīng)盡合理努力避免損失，並以書面形式通知對方。4.2合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第五條合同生效、變更、解除5.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章後生效，即成為甲乙雙方共同遵守的法律文件。5.2本合同的任何變更或解除均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，並簽訂變更或解除合同。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，並附於本合同中。第七條合同附件7.1甲方身份證復(fù)印件1份；7.2乙方開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份。此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：_______________日期：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________簽署地點：_______________附件：甲方身份證復(fù)印件1份乙方開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份注：此為《城市商品房售賣合同》的摘要，具體合同內(nèi)容詳見正文。城市商品房售賣合同(第三篇)城市商品房售賣合同合同號：[合同編號]日期：[日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下城市商品房的售賣事項達(dá)成如下合同：第一條售房房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證情況：[房屋權(quán)屬證情況]第二條交付及交付時間1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方按照每延遲一天支付相當(dāng)于總房屋價款1%的違約金。第三條價款及付款方式1.房屋總價款為：[房屋總價款]2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)將購房款以以下方式支付給甲方：[詳細(xì)支付方式]第四條違約責(zé)任1.如甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)按照每天房屋總價款1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如乙方未按時支付房屋總價款，乙方應(yīng)按照每天未支付金額千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期支付違約金。第五條其他約定1.本合