租賃協(xié)議補充協(xié)議合集

租賃協(xié)議補充協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于****年**月**日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。一、租賃物的詳細狀況：1、詳細地址。2、后附：廠房詳細狀況一份和設(shè)備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方依據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必需告知甲方。三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時，甲方有知情權(quán)。四、甲方保證其所供應(yīng)的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其供應(yīng)的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全全部權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用平安，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。五、租金的支付方式。雙方經(jīng)過協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；其次年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年**月底結(jié)算租金。六、租賃期內(nèi)，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進行財務(wù)年度審核，按雙方商定代表甲方收取租金。七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。八、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方緣由致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。九、租賃期內(nèi)，水、電費由乙方擔(dān)當(dāng)；十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的全部人和乙方連續(xù)有效（即租賃物發(fā)生全部權(quán)變動，不影響合同效力）十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)；合同終止，屬不行拆除部分歸甲方全部，乙方增加的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方全部。十三、租賃期內(nèi)，因甲方的緣由或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前*日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。十四、租賃期內(nèi)，因不行抗力、政府行為、不行歸責(zé)于任何一方的緣由，導(dǎo)致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方擔(dān)當(dāng)各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，依據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的全部權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒?。十六、合同生效之日甲方?yīng)交付租賃物。其他：******十七、本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不行分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式）1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：******法定代表：******乙方：******法定代表：**********年**月**日租賃協(xié)議補充協(xié)議(第二篇)合同編號：________租賃協(xié)議補充協(xié)議甲方：【甲方全稱】地址：_____________聯(lián)系電話：__________乙方：【乙方全稱】地址：_____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方已就原租賃協(xié)議（以下簡稱“主協(xié)議”）簽訂，并在履行過程中發(fā)現(xiàn)有進一步補充的事項，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)就補充內(nèi)容達成如下協(xié)議：一、補充事項1.【補充事項1說明】補充具體內(nèi)容和要求。2.【補充事項2說明】補充具體內(nèi)容和要求。二、協(xié)議生效1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為主協(xié)議的一部分，具有同等的法律效力。三、其他約定1.本補充協(xié)議的所有修改、補充及解釋均需經(jīng)雙方書面確認，方為有效。2.本補充協(xié)議未盡事宜，適用主協(xié)議的相關(guān)條款。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。摘要：本補充協(xié)議系甲乙雙方就主協(xié)議的補充內(nèi)容達成的協(xié)議，主要涉及補充事項1和補充事項2。