2024廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_(kāi)___平方米，租賃物范圍包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方損壞租賃物，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件；（2）依法維護(hù)租賃物的合法權(quán)益，確保租賃物的安全；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞；（3）按時(shí)支付租金；（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃物或者租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者解除本協(xié)議。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議正本2.廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告8.租賃物維修改造方案9.租賃物安全檢測(cè)報(bào)告10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。4.乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或支付賠償金。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的廠房場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除協(xié)議。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.租賃物維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.變更租賃用途：乙方需變更租賃物用途時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照甲方要求遷離。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有廠房場(chǎng)地并希望出租獲取租金的情況。2.適用于乙方需要租賃