輕奢酒店租賃合同簡化版

輕奢酒店租賃合同簡化版合同編號：__________輕奢酒店租賃合同簡化版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、物業(yè)使用及管理3.1乙方須按照甲方的要求，合理使用該物業(yè)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在租賃期間，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)該物業(yè)的正常維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.輕奢酒店租賃合同簡化版2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明5.物業(yè)管理規(guī)定6.水、電、物業(yè)管理等費用明細二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：指乙方在使用物業(yè)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方提前解除或終止合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除或終止合同。4.甲方提前解除或終止合同：指甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面解除或終止合同。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)物業(yè)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。三、法律名詞及解釋：1.輕奢酒店租賃合同：指甲乙雙方就輕奢酒店物業(yè)的租賃達成的一致協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃甲方物業(yè)并有權(quán)使用的一方。4.租賃期限：指甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用物業(yè)而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方有權(quán)依法追討欠款。2.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責(zé)任。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)報告有關(guān)部門處理。3.乙方提前解除或終止合同：乙方應(yīng)支付違約金。如甲方同意解除或終止合同，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.甲方提前解除或終止合同：甲方應(yīng)支付違約金。如乙方同意解除或終止合同，雙方協(xié)商確定賠償金額。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)物業(yè)：甲方應(yīng)承擔維修及保養(yǎng)責(zé)任。如因維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有輕奢酒店物業(yè)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃