借用他人名義購房協(xié)議書

借用他人名義購房協(xié)議書合同編號：__________一、甲方（借用方）信息1.1名稱（或姓名）：__________1.2住所地（或住址）：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方（名義方）信息2.1名稱（或姓名）：__________2.2住所地（或住址）：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條購買房屋的基本情況1.1房屋基本情況該房屋位于_______市/縣的_______街道/區(qū)域的_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2購買價格該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條甲方的權利與義務2.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付購房款。2.2甲方應負責辦理購房所需的各種手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、貸款申請、房屋產(chǎn)權過戶等。2.3甲方應承擔購買該房屋的所有費用，包括但不限于房價、契稅、印花稅、物業(yè)費、裝修費等。2.4甲方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋，并享有該房屋的居住權、使用權和處置權。第三條乙方的權利與義務3.1乙方同意甲方以其實際出資購買該房屋，并同意將該房屋的所有權登記在乙方名下。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理購房所需的各種手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、貸款申請、房屋產(chǎn)權過戶等。3.3乙方應在甲方支付購房款后，將購房款支付給房屋出賣人。3.4乙方應按照甲方的要求，將該房屋的所有權轉移給甲方。第四條協(xié)議的履行、變更和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權之日起終止。4.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2本協(xié)議的簽訂地為_______市/縣，適用_______法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借用方）：__________乙方（名義方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證號證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.購房款支付憑證5.房屋買賣合同6.貸款申請相關文件7.房屋產(chǎn)權過戶相關文件8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定使用該房屋，視為違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定承擔相關費用，視為違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照甲方的要求將該房屋的所有權轉移給甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借用他人名義購房：指甲方在法律法規(guī)、政策等原因下，無法以自己的名義購買房屋，而借用乙方的名義購買房屋的行為。2.購房款：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的購買該房屋的費用。3.房屋所有權證號：指該房屋的所有權證明文件編號。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付購房款。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定使用該房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定使用該房屋，并承擔相關費用。3.問題：甲方未按照約定承擔相關費用。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔未支付的費用。4.問題：乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方履行協(xié)助義務。5.問題：乙方未按照甲方要求將該房屋的所有權轉移給甲方。解決辦法：甲方有權要求乙方履行轉移所有權的義務。五、所有應用場景：1.甲方因法律法規(guī)、政策等原因無