2024年建房承包合同專(zhuān)業(yè)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年建房承包合同專(zhuān)業(yè)版甲方：_____乙方：_____甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無(wú)條件接受相關(guān)部門(mén)和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。三、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場(chǎng)碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng)。四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題返工的，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。六、結(jié)算方式、單價(jià)：____元/m1、以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線(xiàn)計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。2、以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線(xiàn)條、小斜屋面、重疊板、大門(mén)口梁板)。3、陽(yáng)臺(tái)、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線(xiàn)條元/m。4、護(hù)養(yǎng)、長(zhǎng)工地材料由甲方負(fù)責(zé)。5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)。七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。八、乙方逾期完工未超一個(gè)月，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過(guò)一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。九、工期：____年____月____日至____年____月____日完工。十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年建房承包合同專(zhuān)業(yè)版（二）合同編號(hào)：XXX-XXXXX建房承包合同書(shū)甲方：（委托方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承包方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：執(zhí)照/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方有意就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此建房承包合同：第一條項(xiàng)目描述1.1甲方委托乙方承包項(xiàng)目的詳細(xì)描述如下：（描述項(xiàng)目工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的類(lèi)型、面積、結(jié)構(gòu)、裝修要求等）1.2甲方提供給乙方的相關(guān)文件資料如下：（列舉甲方提供的相關(guān)文件資料清單，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等）第二條施工期限2.1本次承包工程的預(yù)計(jì)施工開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月___日，預(yù)計(jì)完工日期為_(kāi)___年____月___日。2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按協(xié)議支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第三條價(jià)格及付款方式3.1本次承包工程的總價(jià)格為人民幣_(tái)__萬(wàn)元，以及其他協(xié)議約定的費(fèi)用。3.2付款方式及進(jìn)度如下：（列舉付款方式及具體進(jìn)度，如定金比例、工程完成百分比等）第四條工程變更4.1如因設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)模調(diào)整或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)提前書(shū)面通知乙方，并與乙方商議相應(yīng)的變更費(fèi)用和工期調(diào)整。4.2工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，合理使用材料和施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有任何異議，應(yīng)在交付使用前及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照約定的期限進(jìn)行整改。5.3乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提供合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式進(jìn)行賠償或修復(fù)工程。6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償乙方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章方視為有效。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為工程完工并竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有