合肥市存量房購買合同合集

合肥市存量房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****買受人(乙方)：****依據(jù)XX有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下：(一)存量房座落在合肥市****【區(qū)】****【路】****號****幢****室(車)庫等部位：****權(quán)屬證號為：****類型：****用途：****結(jié)構(gòu)：****(二)建筑面積****平方米(含【****】【****】面積****平方米)。(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾狀況(詳見附件一)。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。甲方已照實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該存量房。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫)：****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于****年****月****日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起****日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值****元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后****日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅、費(fèi)****元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市"基準(zhǔn)房價(jià)"接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門賜予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中商定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過****日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價(jià)款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行。二、逾期超過****日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之****的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：一、逾期未超過****日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行。二、逾期超過****日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之****的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起****日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、****二、****第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同商定以外的托付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行商定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決：一、[向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)****份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****證件號碼：****證件號碼：****【居住】【注冊】地址：****【居住】【注冊】地址：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：******年**月**日****年**月**日合肥市存量房購買合同(第二篇)合肥市存量房購買合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方名稱/個(gè)人姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱/個(gè)人姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于合肥市的存量房產(chǎn)權(quán)，并自愿出售該房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同，以誠實(shí)信用為原則，共同遵守以下條款和條件：第一條購房描述1.1乙方同意出售并甲方同意購買以下存量房產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]建筑年代：[建筑年代]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]其他相關(guān)證件：[其他相關(guān)證件]1.2乙方保證房屋所有權(quán)無爭議，并具備出售權(quán)利。第二條購買價(jià)格2.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次存量房購買的總價(jià)格為人民幣[購房總價(jià)格]（大寫：[購房總價(jià)格大寫]）。2.2購房款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間安排如下：第一筆款項(xiàng)：[首付款金額]人民幣，應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款時(shí)間]內(nèi)支付；第二筆款項(xiàng)：[中期款金額]人民幣，應(yīng)在[中期款時(shí)間]之前支付；第三筆款項(xiàng)：[尾款金額]人民幣，應(yīng)在[尾款時(shí)間]之前支付。第三條房屋交付和過戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[房屋交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)移交給甲方，并提供相關(guān)證件。3.2房屋的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋權(quán)益保障4.1自合同簽訂之日起，房屋的一切權(quán)益和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。4.2如房屋存在質(zhì)量問題，造成甲方的利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本合同的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購房總價(jià)格的[違約金額]。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交合肥市有管轄權(quán)的人民法院解決。摘要：甲方（購買方）和乙方（出售方）就位于合肥市的存量房進(jìn)行購買和轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)達(dá)成一致。本合同明確了房產(chǎn)描述、購買價(jià)格、款項(xiàng)支付、房屋交付和過戶、房屋權(quán)益保障、違約責(zé)任等條款和條件。雙方都同意在誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上履行合同，并接受合肥市的法律管轄。以上是《合肥市存量房購買合同》的簡潔范文，如需進(jìn)一步的詳細(xì)內(nèi)容，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。合肥市存量房購買合同(第三篇)合肥市存量房購買合同買賣雙方：賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于，賣方擁有并合法擁有位于合肥市的存量房產(chǎn)權(quán)；鑒于，買方愿意購買該存量房產(chǎn)權(quán)；經(jīng)過賣方和買方雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合肥市存量房購買合同：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條：購買價(jià)格及付款方式2.1根據(jù)雙方友好協(xié)商，買方同意以[購買價(jià)格]的價(jià)格購買該存量房產(chǎn)權(quán)；2.2買方應(yīng)于[付款方式]方式付款給賣方，總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)付清。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶3.1賣方應(yīng)在買方付清全款之日起[過戶期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方各自自行承擔(dān)。第四條：房屋現(xiàn)狀4.1賣方保證該存量房產(chǎn)權(quán)目前不存在任何糾紛、債務(wù)或法律糾紛；4.2買方在簽訂本合同前已對該存量房產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和調(diào)查，對賣方的陳述和承諾保持充分的信任。第五條：合同解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效；5.2買賣雙方一致同意，若賣方在約定的過戶期限內(nèi)未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還全款；5.3若買方未在約定的付款期限內(nèi)付清全款，賣方有權(quán)解除本合同，并買方已支付的定金