合肥市存量房買賣協(xié)議合集

合肥市存量房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：************買受人(乙方)：************依據(jù)XX有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守第一條出賣存量房的詳細狀況如下(一)存量房座落在合肥市****【區(qū)】****【路】****號****幢****室(車)庫等部位：****權屬證號為：****類型：****用途：****結構：****(二)建筑面積****平方米(含【****】【****】面積****平方米)。(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾狀況(詳見附件一)。(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。甲方已照實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房詳細狀況充分了解，自愿買受該存量房。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起****日內對存量房及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值****元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后****日內，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方擔當。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費****元。存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門賜予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中商定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理一、逾期未超過****日的，乙方應按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行二、逾期超過****日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同其次條商定轉讓存量房價款萬分之****的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理一、逾期未超過***日的，甲方應按日向乙方支付本合同其次條商定轉讓存量房價款萬分之***的違約金，合同連續(xù)履行二、逾期超過***日的，甲方應按日向乙方支付本合同其次條商定轉讓存量房價款萬分之***的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起***日內，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。一、*****************************二、*****************************第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。本合同商定以外的托付經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行商定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)****份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********證件號碼：**********證件號碼：**********【居住】【注冊】地址：****【居住】【注冊】地址：****郵政編碼：**********郵政編碼：**********代理人：***********代理人：***************年****月***日****年****月***日合肥市存量房買賣協(xié)議(第二篇)合肥市存量房買賣協(xié)議賣方：（身份證件號碼）買方：（身份證件號碼）鑒于買賣雙方均具備相應的法律能力，本著平等、自愿的原則，就合肥市存量房買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.買賣房屋：（房屋地址）；2.房屋面積：（平方米）；3.房屋所有權歸屬：本協(xié)議生效后屬于買方所有，賣方自愿放棄房屋所有權；4.房屋產(chǎn)權證號/商品房預售許可證號：（證件號碼）。二、房屋交付和支付1.房屋交付：買方在簽訂本協(xié)議之日起（可協(xié)商具體時間）內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶；2.交付方式：（可選擇現(xiàn)金或銀行轉賬）；3.購房款：（具體金額），在交付房屋時一次性支付。三、權利與義務1.買方權利：買方取得房屋所有權，并享有該房屋的使用、收益、處置及其他權益；2.買方義務：買方應按時支付購房款，并履行其他本協(xié)議約定的義務；3.賣方權利：賣方應向買方提供真實有效的房屋權證，無任何債務糾紛及其他妨礙買賣的問題；4.賣方義務：賣方應按照約定時間將房屋所有權交付給買方，并提供相關證明文件，如產(chǎn)權證明、社區(qū)管理文件等。四、違約責任1.買方違約：買方違約應承擔違約金，違約金金額為購房款的（具體比例）；2.賣方違約：賣方違約應承擔違約金，違約金金額為購房款的（具體比例）；3.除違約金外，違約方還需承擔因違約而給對方造成的任何直接或間接經(jīng)濟損失；4.如一方嚴重違約致使本協(xié)議無法履行，對方有權解除協(xié)議并追究違約方的法律責任。摘要：合肥市存量房買賣協(xié)議，本協(xié)議由買賣雙方自愿簽訂，就買賣房屋的有關事宜達成協(xié)議。協(xié)議內容包括房屋基本信息、房屋交付和支付、權利與義務以及違約責任等方面。雙方應當履行約定的權利與義務，如有違約行為，將承擔相應的違約責任。注：此份合同范文僅供參考，具體合同內容應根據(jù)買賣雙方的實際情況和法律要求進行具體修改。合肥市存量房買賣協(xié)議(第三篇)合肥市存量房買賣協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：住所：乙方（購買方）：身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于合肥市的存量房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（居住、商業(yè)、辦公等）4.房屋性質：（商品房、經(jīng)濟適用房、限價房等）二、房屋交付與驗收1.甲方應按照約定的房屋交付日期將房屋交付給乙方。2.乙方有權在交付前對房屋進行驗收，確保房屋沒有任何質量問題或損壞。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為（具體金額）人民幣。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后的（具體日期）之前支付房屋總價的（具體比例）作為購房定金。3.乙方應在甲方交付房屋時，支付剩余房款。四、權利和義務1.甲方權利和義務：a.保證所出售的房屋具有合法的所有權；b.確保房屋的性能符合約定的質量標準；c.保證房屋的使用權不受任何侵犯。2.乙方權利和義務：a.支付購房定金及剩余房款；b.按時支付房屋相關費用及稅款；c.不得私自改變房屋的結構或用途。五、違約責任1.如甲方違約未將房屋按時交付給乙方，甲方應返還乙方購房定金，并支付乙方同等金額