南陽買房合同合集

南陽買房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******乙方(買受人)：******甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于******，建筑面積為******平方米；套內建筑面積******平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權證證號為******；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣******元整；房價款的支付方式、支付時間為：************乙方在******年******月******日前付給甲方定金(人民幣)，大寫******元，小寫******元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在******年******月************日，付人民幣******萬元；其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款******萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣******萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條交房1、甲、乙雙方定于******年******月******日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：************。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)******份，乙方留執(zhí)******份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：******地址：******現住址：******現住址：******聯系方式：******聯系方式：******簽約日期：******簽約日期：******南陽買房合同(第二篇)南陽買房合同合同編號：[編號]摘要：本合同是根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定的買賣合同，由甲方（以下稱為“賣方”）與乙方（以下稱為“買方”）共同簽署，并雙方自愿遵守。一、合同雙方賣方：[姓名/名稱][地址]買方：[姓名/名稱][地址]二、房產信息1.房產地址：[地址]2.房產類型：[類型]3.房產面積：[面積]4.房屋所有權證號：[證號]三、合同條款1.買賣價格買方同意以[金額]（大寫）的價格購買以上房產，該價格包括了房屋本身及其相關設備、地下附屬設施等。2.付款方式買方應在簽署本合同之日起[期限]內支付房款，并提供相應的付款憑證。付款方式可通過現金/銀行轉賬等方式進行。3.房屋交付與驗收賣方應在付款完成后，[期限]內將房產交付買方，并在雙方共同查驗下完成驗收手續(xù)。如因賣方原因無法如期交付，買方有權要求返還已支付的房款及相應的違約金。4.房產權屬保證賣方保證所出售的房產是合法、完整、無抵押、無債務糾紛的，并提供相應的證明文件。如出現房產權屬糾紛，賣方應承擔相關法律責任。5.稅費和手續(xù)費用合同簽訂后，由買方承擔房產過戶、稅費以及其他相關手續(xù)費用。6.違約責任雙方不得擅自解除合同，若任一方違反合同條款，則應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。四、其他條款1.合同生效與變更本合同一經雙方簽字蓋章后即刻生效，任何變更或補充事項應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.法律適用與爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，可協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.附則本合同正本一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：【中文范文】南陽買房合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定的買賣合同，由甲方（以下稱為“賣方”）與乙方（以下稱為“買方”）共同簽署，并雙方自愿遵守。一、合同雙方賣方：[姓名/名稱][地址]買方：[姓名/名稱][地址]二、房產信息1.房產地址：[地址]2.房產類型：[類型]3.房產面積：[面積]4.房屋所有權證號：[證號]三、合同條款1.買賣價格買方同意以[金額]（大寫）的價格購買以上房產，該價格包括了房屋本身及其相關設備、地下附屬設施等。2.付款方式買方應在簽署本合同之日起[期限]內支付房款，并提供相應的付款憑證。付款方式可通過現金/銀行轉賬等方式進行。3.房屋交付與驗收賣方應在付款完成后，[期限]內將房產交付買方，并在雙方共同查驗下完成驗收手續(xù)。如因賣方原因無法如期交付，買方有權要求返還已支付的房款及相應的違約金。4.房產權屬保證賣方保證所出售的房產是合法、完整、無抵押、無債務糾紛的，并提供相應的證明文件。如出現房產權屬糾紛，賣方應承擔相關法律責任。5.稅費和手續(xù)費用合同簽訂后，由買方承擔房產過戶、稅費以及其他相關手續(xù)費用。6.違約責任雙方不得擅自解除合同，若任一方違反合同條款，則應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。四、其他條款1.合同生效與變更本合同一經雙方簽字蓋章后即刻生效，任何變更或補充事項應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.法律適用與爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，可協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.附則本合同正本一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：南陽買房合同(第三篇)南陽買房合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名]證件類型：[身份證/護照等]證件號碼：[證件號碼]電話：[聯系電話]地址：[聯系地址]乙方：[賣方姓名]證件類型：[身份證/護照等]證件號碼：[證件號碼]電話：[聯系電話]地址：[聯系地址]依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎上，經協商達成以下買房合同，以明確雙方權益和責任：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[公寓/別墅/商鋪等]3.房屋面積：[房屋面積，如100平方米]4.房屋樓層：[樓層號]5.房屋所有權歸屬：[產權單位/個人]二、房屋交付與價格1.房屋交付時間：[具體日期]2.房屋購買價格：[金額，幣種]3.付款方式：[一次性付款/分期付款等]4.付款時間及方式：[具體時間及付款方式]5.違約金：[按比例計算的違約金，如未按時支付尾款需支付x%的違約金]三、產權過戶1.甲方承擔產權過戶的相關費用及手續(xù)，包括但不限于過戶稅、公證費等。2.乙方應提供完整的房屋產權證明及相關手續(xù)。四、房屋質量和維修責任1.乙方保證所售房屋質量符合國家相關標準。2.房屋售出后，乙方將不承擔任何質量問題的維修責任。五、其他約定事項1.雙方約定的其他特殊事項：[根據具體情況填寫，如裝修要求、分割辦法等]。2.雙方共同遵守合同條款，如有爭議，應友好協商解決；如協商不成，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。六、合同生效與變更1.本合同一式兩