2024年辦公樓租賃協(xié)議（四篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)_____或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議（二）辦公樓租賃協(xié)議租賃協(xié)議編號：2024-XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________鑒于：1.甲方是一方擁有合法租賃權(quán)的辦公樓業(yè)主；2.乙方是一方希望租賃并使用辦公樓的租賃人；3.經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃辦公樓事宜達成本協(xié)議。協(xié)議條款：第一條：租賃物及地址甲方同意將其位于_______________（地址）的辦公樓出租給乙方使用。租賃辦公樓面積約為_________平方米。具體樓層和房間號為_____________。第二條：租賃期限本租賃期限為______年，從______年___月___日開始，到______年___月___日結(jié)束。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月提前終止合同，如未提前終止，租賃期將自動延長______年。第三條：租金及付款方式1.租金標準為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體信息如下：收款人：___________收款賬號：___________開戶行：___________2.租金應(yīng)在每月______日之前支付至甲方指定的賬戶。若逾期未支付，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額______%的滯納金。第四條：押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付押金，金額為租金的______倍，即______元。押金用途為保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.在租賃期滿且乙方無違約情況下，押金將在合同終止后______個工作日內(nèi)全額退還給乙方。第五條：使用規(guī)定1.乙方在使用辦公樓時，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何非法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、移動或擅自拆卸設(shè)備。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方必須保持辦公樓的清潔和整潔，不得在辦公樓內(nèi)亂扔垃圾。乙方還需遵守甲方對辦公樓使用的其他合理規(guī)定。第六條：維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方將負責(zé)對辦公樓的大規(guī)模修繕和設(shè)備維護。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)辦公樓有任何問題時，應(yīng)及時向甲方報告，甲方將及時處理。2.如因乙方的原因?qū)е罗k公樓設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條：違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法正常使用辦公樓，乙方有權(quán)向甲方提出要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，致使甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條：其他1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________簽字：________________日期：_________________日期：_________________2024年辦公樓租賃協(xié)議（三）出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議（四）辦公樓租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年簽署：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：____________________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：____________________鑒于：1.出租方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有位于上述地址的辦公樓。2.承租方希望租賃上述辦公樓，并且與出租方達成本協(xié)議。鑒于上述情況，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：從2024年________月________日起至2024年________月________日止。1.4租金支付方式：每月支付租金，租金總額為人民幣________元。第二條租金和押金2.1承租方在簽署本協(xié)議時，需要向出租方支付第一個月的租金，即人民幣________元。2.2承租方還需向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，即人民幣________元。在租期屆滿或解除協(xié)議后，押金將作為保證金歸還給承租方。第三條使用及維護3.1承租方享有對辦公樓的合法使用權(quán)，但不得從事違法活動或損害其他租戶或業(yè)主的利益。3.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管辦公樓設(shè)施和器材，并在租期內(nèi)承擔(dān)與正常使用有關(guān)的維修和保養(yǎng)費用。3.3承租方在離開辦公樓時，應(yīng)當(dāng)將其恢復(fù)到原狀，并清理辦公樓內(nèi)的垃圾和物品。第四條保密條款4.1承租方在租賃期間有義務(wù)保守辦公樓內(nèi)的商業(yè)機密和租賃協(xié)議的內(nèi)容，不得泄露給其他人或機構(gòu)。4.2出租方須對承租方的商業(yè)機密和租賃協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給其他人或機構(gòu)。第五條違約與解除5.1雙方同意，任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)提前通知違約方并請求其在15天內(nèi)解決問題。如違約方未能解決問題，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約違法責(zé)任。5.2本協(xié)議解除后，雙方按照約定歸還對方的財產(chǎn)、文件和資料，并結(jié)算未清的賬