2024年門面租賃合同參考范本（五篇）

第5頁共5頁2024年門面租賃合同參考范本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_____。商鋪面積約____平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年____元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年門面租賃合同參考范本（二）甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從二____元月____日起至二____月_____止(即：兩年)。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年門面租賃合同參考范本（三）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：注冊資本：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：注冊資本：鑒于，甲方是合法擁有該門面的合法所有者，并有權出租該門面；乙方愿意租賃甲方的該門面，并同意遵守以下約定，雙方經協(xié)商一致，自愿訂立本合同，共同遵守并履行所有約定事項。一、租賃物及租金1.甲方同意將位于【地址】的門面出租給乙方，租用面積為【面積】，租賃期限從【日期】至【日期】。2.乙方應向甲方支付的租金為【金額】，租金支付方式為【支付方式】，支付周期為【周期】。二、使用規(guī)定1.乙方應當按照事先約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。2.乙方應當保持門面的清潔衛(wèi)生，定期進行維修保養(yǎng)。3.乙方不得將門面轉租、轉讓或以其他方式提供給第三方使用。三、保證和維修1.甲方保證門面的權屬清晰，不存在他人所有權糾紛。2.甲方應當負責門面的大修、維修和安全保障工作。3.乙方應當對門面內的設施設備進行合理使用和保養(yǎng)，保證門面的完好。四、違約處理1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。2.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.除非另有書面約定，任何違約的行為都不得免除乙方應該支付的租金。五、解決爭議本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如對本合同內容產生分歧，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可適時簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：2024年門面租賃合同參考范本（四）租賃合同甲方：______[出租人]乙方：______[承租人]根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就乙方承租甲方位于______地址的門面進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃時間及房屋情況1.1甲方同意將擁有合法權益的門面租賃給乙方使用，合同租期為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。當租期屆滿后，雙方如無異議，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。1.2門面地址：______。1.3門面描述：______。第二條租金及付款方式2.1甲方同意將門面租給乙方的租金為每月______元，租金調整方式為______[例：按照市場行情進行調整]。2.2乙方應當在每月______日前支付當月租金。付款方式為______[例：銀行轉賬、現金等]。第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用門面時應當按照市場秩序進行經營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。3.2乙方應當負責門面的清潔和衛(wèi)生，保持門面的良好形象。第四條違約責任4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權利向乙方收取違約金，違約金金額為每天租金總額的______%，同時甲方有權暫停乙方對門面的使用權。4.2若乙方在門面內從事違法行為或違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第五條維修和裝修5.1在租賃期間，若門面發(fā)生非人為損壞或故障，甲方有責任進行維修，并承擔維修費用。5.2若乙方有裝修門面的需求，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行裝修。乙方需承擔裝修費用，并負責門面裝修后的維護與保養(yǎng)。第六條合同解除和終止6.1在租賃期屆滿前，若甲乙雙方無異議，可以提前______個月解除合同，并雙方書面確認。6.2若甲乙雙方發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：______。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同經甲乙雙方簽署并加蓋印章后生效，自______年______月______日起至______年______月______日。甲方（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______日期：______年______月______日2024年門面租賃合同參考范本（五）門面租賃合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于_________的門面進行租賃約定，并同意遵守如下條款和條件：第一條租賃標的甲方同意將其位于_________的門面租賃給乙方使用。詳細地址為：_________。第二條租賃期限本合同租賃期限為_________年（自_________年__月__日至_________年__月__日）。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金：每月應支付租金為人民幣_________元整。2.支付方式：乙方每月按照租賃期限至少提前______天以書面形式向甲方支付當月租金，甲方接受乙方以現金、銀行轉賬或其他合法支付方式支付租金。第四條用途乙方同意將門面用于_________（詳細說明門面使用的用途），并保證所用于的經營行為合法、合規(guī)。第五條應承諾及保證1.甲方承諾：（1）甲方是門面的合法所有人，具有對門面的出租權；（2）門面在簽訂本合同時無法形成競爭或約束，甲方有權進行租賃；2.乙方承諾：（1）乙方承諾按照合同約定支付租金，并按期使用門面；（2）乙方承諾用途合法，不從事任何違法活動；（3）乙方負責自行辦理相關手續(xù)、申請必要的行政許可，并承擔所有費用；（4）乙方應按照甲方要求提供所需的資質文件、證明等。第六條維護及修繕責任1.維護責任：（1）乙方應維護