2024年轉(zhuǎn)租門面合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年轉(zhuǎn)租門面合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期____年(從____年____月____日起____年____月____日止);每月租金為____元正(人民幣)。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責(zé)任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方(出租方)簽字：乙方(承租方)簽字：簽訂日期：2024年轉(zhuǎn)租門面合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃方：____________(甲方)轉(zhuǎn)租方：____________(乙方)為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃以下門面達成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址：位于____________(詳細地址)，房屋結(jié)構(gòu)為____________(房屋結(jié)構(gòu))，租賃面積為____________(平方米)。二、租賃期限：本次門面租賃期為____________(具體期限)，自____________(起始日期)起至____________(結(jié)束日期)止。三、租金及付款方式：1.乙方應(yīng)每月支付租金____________(金額)，房屋租金將于每月的____________(日期)交納，并且不得逾期。2.租金支付方式為____________(支付方式)，支付至甲方指定賬戶。四、使用權(quán)利：1.甲方確認(rèn)乙方租賃門面的使用權(quán)利，乙方應(yīng)按照規(guī)定開展經(jīng)營活動，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。2.乙方有權(quán)裝修門面，但不得損壞門面結(jié)構(gòu)，裝修后應(yīng)保持原狀交還。五、轉(zhuǎn)租權(quán)：1.乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方書面同意，經(jīng)甲方同意的情況下，應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)租租賃合同。六、保證金：乙方應(yīng)交納____________(具體金額)的保證金，用于解決租賃期間的任何糾紛或違約情況，租賃期滿無糾紛可退還。七、其他約定：1.如遇天災(zāi)人禍等不可抗力事件，致使租賃無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。2.本合同一式兩份，雙方各持一份有效。八、違約責(zé)任：如果其中一方未能履行合同的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)經(jīng)濟損失等。以上為雙方租賃門面的內(nèi)容，如雙方對協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)當(dāng)就修改事項書面協(xié)商一致。合同一經(jīng)簽字，