2024年商品買賣合同常用版（三篇）

第5頁共5頁2024年商品買賣合同常用版售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：1、國有土地使用證，編號(hào)：2、房屋所有權(quán)證，編號(hào)：3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)____元/平方米(公攤面積按建造成本折算計(jì)入實(shí)利面積單價(jià))，房款共計(jì)____元，大寫人民幣：_____。五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第_____種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方____%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額____元。2、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)首付房款____元，余款在_____付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_____種約定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，乙方按_____向甲方支付違約金。七、甲方須于____年____月____日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的____%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額_____部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_____向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積差異在±____%(含本數(shù))至±____%以內(nèi)，按實(shí)測面積結(jié)算房款;差異超過±____%(含本數(shù))，乙方按下列第_____種約定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_____利率給付利息。2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_____利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在____日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_____種約定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的____%支付違約金。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_____向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共____頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第_____種約定辦理。1、由仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：____年____月____日____年____月____日2024年商品買賣合同常用版（二）商品買賣合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就買賣以下商品事宜達(dá)成如下合同：一、商品名稱及規(guī)格1.商品名稱：2.商品規(guī)格：二、數(shù)量及價(jià)格1.商品數(shù)量：2.商品單價(jià)：3.商品總價(jià)：（數(shù)量×單價(jià)）三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格品標(biāo)準(zhǔn)。2.如對商品質(zhì)量有特殊要求，請?jiān)诤贤郊凶⒚?。四、交貨期限與方式1.交貨期限：乙方確認(rèn)訂單后的（具體天數(shù)）工作日內(nèi)交付乙方。2.交貨方式：（例如快遞、物流、自提等）五、驗(yàn)收與結(jié)算1.乙方收到貨物后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收商品的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格。2.如發(fā)現(xiàn)商品有數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格問題，乙方應(yīng)在收到貨物之日起（具體天數(shù)）內(nèi)書面通知甲方。3.乙方應(yīng)在收到貨物后（具體天數(shù)）內(nèi)支付商品總價(jià)。六、交付及運(yùn)輸1.商品的運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，包括包裝、裝運(yùn)和送達(dá)乙方的地點(diǎn)。2.商品在運(yùn)輸過程中的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方收到商品時(shí)應(yīng)立即驗(yàn)收。3.如因乙方原因?qū)е律唐愤\(yùn)輸延誤或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的相關(guān)損失。七、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成交貨延誤或商品質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因乙方原因造成合同無法履行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)選擇解除合同并要求賠償相應(yīng)損失，或者繼續(xù)履行合同并要求違約方支付違約金。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.如商品涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方保證已取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、爭議解決1.出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商品買賣合同常用版（三）甲方：乙方：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方向甲方購買如下貨物：品名規(guī)格材質(zhì)規(guī)格型號(hào)數(shù)量(噸)含稅單價(jià)金額(元)生產(chǎn)廠家螺紋鋼線材具體數(shù)量以實(shí)發(fā)為準(zhǔn).2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標(biāo)，并附鋼廠原始材質(zhì)證書。如經(jīng)乙方驗(yàn)收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價(jià)，換貨，退貨，一切損失由甲方承擔(dān).3.價(jià)格條款：本合同單價(jià)為甲方倉庫含稅交貨價(jià)，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān).4.付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款____%，余款提貨前付清.款到提貨，按實(shí)發(fā)數(shù)量結(jié)算.5.交貨地點(diǎn)，方式，期限：漢鋼貨場，交貨期____月____日前交清.6.包裝方式，損耗計(jì)算：按通用方式包裝，按理論計(jì)重.7.違約責(zé)任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定辦理.8.合同爭議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.9.合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.10.甲，以雙方應(yīng)誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.甲方甲方：_____乙方：_____公司名稱：_____