自建房包工包料承包合同協(xié)議書

自建房包工包料承包合同協(xié)議書合同編號：__________自建房包工包料承包合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方自建房，位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成房屋的建造工作，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。二、工程承包價格2.1本工程的承包總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程款項。三、付款方式及時間3.1本工程采用分期付款的方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。3.2甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)，向乙方支付約定的款項。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)保修責(zé)任。五、工期5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成本工程，工期自工程開工之日起計算。5.2乙方如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長工期。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定的付款時間支付款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求說明書3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.保修期限及保修范圍5.付款憑證6.工程進(jìn)度報告7.工程竣工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定付款時間支付款項，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保修：是指施工方在一定期限內(nèi)，對施工的工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的服務(wù)。4.工期：是指完成工程所需的時間，自工程開工之日起計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計劃，并按照計劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的付款時間支付款項，如有疑問，應(yīng)及時與乙方溝通。4.合同變更：解決辦法：甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：