三亞海邊公寓租賃合同

三亞海邊公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于三亞市海邊的一套公寓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的上述公寓，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2公寓設施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________個月，自____________________之日起至____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元人民幣。3.2乙方應在每月____________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金____________________元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復至租賃起始日的狀態(tài)，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證所出租的公寓符合國家和地方的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責公寓的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用的支付。5.3甲方應確保公寓內的設施及家具正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后____________________日內予以修復。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用公寓。6.2乙方應在租賃期內負責公寓的日常維護和管理，確保公寓的安全、衛(wèi)生。6.3乙方不得擅自改變公寓的結構和設施，不得在公寓內進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____________________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供公寓或公寓設施的，應向乙方支付違約金____________________元人民幣。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：________________乙方（簽字）：__________日期：________________附件一：公寓設施及家具清單1.床____________________張2.沙發(fā)____________________個3.電視____________________臺4.冰箱____________________臺5.洗衣機____________________臺6.空調____________________臺7.熱水器____________________臺8.餐桌____________________張9.椅子____________________把10.其他：____________________一、附件列表：1.公寓設施及家具清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定提供公寓或公寓設施3.乙方擅自改變公寓的結構和設施4.乙方在公寓內進行非法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權出租公寓的一方。2.承租方：指租賃并使用公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的公寓使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供公寓或公寓設施：甲方應及時修復或提供相應設施，并向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變公寓的結構和設施：乙方應恢復公寓原狀，并支付違約